Мой муж получил квартиру как сирота.А сейчас мы разводимся имею ли я право на эту квартиру?

Мужчин обяжут при разводе обеспечить жильем своих бывших жен и детей

Мой муж получил квартиру как сирота.А сейчас мы разводимся имею ли я право на эту квартиру?

Разведенных мужчин обяжут помимо уплаты алиментов покупать или снимать квартиры для своих бывших жен с детьми. Такие поправки в Семейный кодекс на днях поступили в Госдуму.

Цель нововведения – защитить интересы несовершеннолетних детей.

Эксперты, правда, считают, что вал исков со стороны бывших жен может парализовать Службу судебных приставов, которые и с обычными алиментщиками сегодня не знают, что делать, передают “Новые известия”.

Поправки в Семейный кодекс внесли депутаты Госдумы Владимир Улас и Игорь Эдель. Они предлагают обязать родителей обеспечивать детей жильем. Это должна быть либо квартира для совместного проживания, если родители живут вместе с детьми, либо купленное или арендованное специально для детей жилье в случае развода.

Квартира должна быть благоустроенной, площадью не ниже социальных норм (33 кв. метра на одного человека, 42 кв. метра на двух и по 18 кв. метров на трех и более) и находиться в том же населенном пункте, где дети жили раньше. Единственное ограничение – расходы родителя вместе с алиментами не могут превышать половину его доходов.

В пояснительной записке говорится, что цель поправок – защита прав несовершеннолетних детей после развода родителей. По действующему законодательству суд при разводе может обязать мужчину разрешить бывшей жене с ребенком проживать в его квартире какое-то время.

Однако авторы поправок утверждают, что на практике это право реализовать невозможно.

В Госдуме поправки поддерживают.

Первый зампредседателя комитета по делам женщин, семьи и детей Наталья Карпович пояснила «НИ», что инициатива касается ситуации, когда женщина с ребенком, даже будучи прописанной в квартире бывшего мужа, не может жить с ним и вынуждена самостоятельно снимать жилье. В этом случае отца ребенка помимо алиментов обяжут возмещать половину квартплаты и коммунальных платежей. А если мужчина продаст квартиру, у него отберут часть денег на покупку жилья для ребенка.

В то же время изменится порядок рассмотрения дел в суде о продажах квартир, когда не были учтены интересы детей. Сейчас такие сделки признают недействительными, и покупатель лишается квартиры.

Предлагается же переложить ответственность на продавца, с которого будут взыскивать долю ребенка в денежном выражении. Принятие поправок запланировано на осень, вступление в силу – со следующего года.

По мнению г-жи Карпович, поправки восстановят справедливость, так как «благосостояние стороны, оставшейся без ребенка, обычно выше, чем с ребенком».

Если возложить на мужчин обязанность решать жилищную проблему бывших жен, то количество исков со стороны разведенных дам возрастет на четверть, прогнозирует «НИ» адвокат Георгий Зубовский. По его мнению, вал исков может вызвать паралич Службы судебных приставов, которые едва справляются с выбиванием долгов с нынешних алиментщиков.

Количество неплательщиков останется прежним, а возрастут только их суммы, заявил «НИ» начальник отдела по взаимодействию со СМИ Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Игорь Комиссаров. По его мнению, добросовестные алиментщики все так же исправно будут платить, а недобросовестные – уклоняться, и с них деньги будут взыскиваться принудительно. В настоящее время в ФССП находится 1,3 млн.

исполнительных листов на должников по алиментам. За первые пять месяцев этого года удалось выбить деньги у 454 тыс. человек, полностью погасили долги 32 тыс. Еще 36 тыс. дел приостановлено в связи с ненахождением должника, а по 12 тыс. случаям возбуждены уголовные дела по статье 157 УК “Злостное уклонение от уплаты алиментов”. Виновным грозит три месяца ареста или год исправительных работ.

Поправки депутатов – не единственный удар по алиментщикам. В июне Госдума увеличила неустойку за просрочку при уплате алиментов с 0,1% в день до 0,5%.

Кроме того, на рассмотрении находится законопроект, обязывающий органы опеки самостоятельно возбуждать дела против разведенных мужчин, если они узнают, что те не помогают своим бывшим женам с детьми.

Еще один законопроект предписывает привязывать алименты не к доходам мужчины, а к прожиточному минимуму ребенка, устанавливая их размер не менее чем в 50% от этой суммы.

В настоящее время размер алиментов составляет 25% от доходов папы на одного ребенка, 33% на двух и 50% на трех и более. Количество разводов в минувшем году составило в России 686 тыс. или 54,3% от количества заключенных за то же время браков. Число разведенных мужчин, имеющих детей, оценивается в 10 млн. человек.

Ужесточение санкций по отношению к алиментщикам станет сокрушительным ударом по экономическому статусу разведенных пап, говорит профессор психологии и социальной медицины академик РАЕН Евгений Шапошников.

По его словам, большинство мужчин не платят алименты из-за бедности, а не в силу нежелания помогать своим детям. Теперь же “если он будет выполнять все положения закона, то сам станет бомжем”.

Нормальные женщины не будут требовать всего положенного, а в отдельных случаях не исключено “криминальное развитие событий”, предупреждает психолог Шапошников.

Источник: //www.city-n.ru/view/97883.html

Потеряет ли сирота квартиру если выйдет замуж

Мой муж получил квартиру как сирота.А сейчас мы разводимся имею ли я право на эту квартиру?

Статья акутальна на: Май 2020 г.

Вы имеете полное право на бесплатное обучение и дополнительные льготы. При вступлении в брак статус сироты не теряется.


Согласно ст. 6.
ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»,

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей, обучающиеся за счет средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 10 июля 1992 года N 3266-I «Об образовании», в государственных образовательных учреждениях начального профессионального образования и имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего профессионального образования, а также обучающиеся, потерявшие в период обучения обоих или единственного родителя, зачисляются на полное государственное обеспечение до окончания ими данного образовательного учреждения.

В период обучения по очной форме за счет средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 10 июля 1992 года N 3266-I «Об образовании», в государственных образовательных учреждениях начального профессионального образования и имеющих государственную аккредитацию образовательных учреждениях среднего профессионального и высшего профессионального образования за лицами из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также обучающимися, потерявшими в этот период обоих или единственного родителя, в случае достижения ими возраста 23 лет сохраняется право на полное государственное обеспечение и дополнительные гарантии по социальной поддержке при получении профессионального образования до окончания обучения в указанных образовательных учреждениях.

В данном законе не установлено ограничение на лишение льгот, в случае регистрации брака детьми сиротами.

По этому, если Вам положены какие-либо льготы и Вам в них отказывают, просите письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру. Думаю, они быстро научатся законы правильно трактовать.

564 юриста сейчас на сайте

Здравствуйте! Я являюсь сиротой. Уже давно стою в очереди на получение квартиры.

1) Если я выйду замуж, помешает ли это мне в получении квартиры? (жених имеет собственную долю с доме своих родителей).

2) Помешают ли вышеупомянутые факты на дальнейшую приватизацию полученной квартиры?

Заранее спасибо за ответ!

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Здравствуйте. Я сирота, но воспитывала меня родственница, и проживаю я до сих пор с ней. Сейчас я стою в очереди на жильё и по счёту я 30. Т.е, в следующем году возможно получу жилье. Но есть одно «но», у меня уже есть ребёнок и жду сейчас второго, а с мужем живём пока гражданским браком. Если мы сейчас распишемся, то я теряю квартиру или нет?

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Квартиру вам все равно выдадут. В течение 5 лет вы будете владеть квартирой, приватизировать ее имеете право только после этого срока.

Вопросы по теме:

  1. Если сирота получит квартиру до замужества, а приватизирует после, будет она считать совместным имуществом?
  2. Кто получит мат.

    капитал, если детей разделили по семьям?

  3. Если оформить квартиру на мужа, жена получит долю при разводе?
  4. Имеет ли право сирота получить квартиру большего метража при рождении детей?
  5. Может ли сирота встать в очередь на квартиру, если имеет прописку?
  6. По какой программе получить квартиру, если не хватает денег?
  7. Может сирота получить квартиру в городе, где временно прописан?
  8. Если купить квартиру за мат. капитал после развода, получит ли долю муж?
  • Задать вопрос
  • Нашел ошибку
  • Пожаловаться
  • Предложить идею

Это важно знать:  Выход из ТСЖ многоквартирного дома: порядок

//www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Текст вопроса
Прикрепить файл

Введите код с картинки:

Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных (обязательно)
Политика обработки персональных данных

Введите код с картинки:

Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных (обязательно)
Политика обработки персональных данных

Введите код с картинки:

Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных (обязательно)
Политика обработки персональных данных

Введите код с картинки:

Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой обработки персональных данных (обязательно)
Политика обработки персональных данных

Сирота выйдет замуж

  1. Пожалуйсто если сирота выйдет замуж она потеряет квартиру?
  2. Пожалуйсто если сирота выйдет замуж она потеряет квартиру или не потеряет?
  3. Будет ли девушка сирота иметь право на жильё,если она выйдет официально замуж?
  4. Если сирота выйдет замуж она сможет получить квартиру.
  5. Если девушка сирота выйдет замуж ей могут не выдать квартиру?
  6. Если сирота выйдет замуж она потеряет выплаты.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Если сирота выйдет замуж она потеряет выплаты. 1.1. Да, выплаты будут прекращены. 2. Если сирота выйдет замуж она сможет получить квартиру.

Статус сироты после вступления в брак

Нет, статуса сироты она не теряет. Сирота — лицо в возрасте до 18 лет, у которого умерли оба или единственный родитель.

Об этом сказано в ст. 1 закона от 21.12.96 № 159-ФЗ.

Замуж сироте

  1. Пожалуйсто если сирота выйдет замуж она потеряет квартиру или не потеряет?
  2. Девочка сирота учится в колледже, вышла замуж, должен ли колледж выплатить что то?
  3. Я Сирота получила квартиру теперь вышла замуж и как долго будет менятся договор.
  4. Можно ли выйти замуж сироте до обеспечения жильем.
  5. Если сирота выйдет замуж она сможет получить квартиру.
  6. Можно ли выходить замуж сироте? И как замужество вдияет на получение жилья?
  7. Если сирота выйдет замуж она потеряет выплаты.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Девочка сирота учится в колледже, вышла замуж, должен ли колледж выплатить что то? 1.1.

Теряется ли статус сироты после заключения брака, если мне 19 лет и я учусь в колледже?

Здравствуйте, скажите пожалуйста мой жених считается сиротой ему 19 лет он учится в колледже встал на очередь на квартиру, если мы вступим в брак теряет ли он статус сироты?

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации

НЕТ не теряется.Согласно ст.

6. ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»,Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей,

Теряет ли льготы сирота при замужестве

Вы имеете полное право на бесплатное обучение и дополнительные льготы.

Получение квартиры сироте при замужестве

Сирота стоит в очереди на получении квартиры, в настоящий момент выходит замуж.

У мужа в наличии квартира в ипотеке.

Вступление в брак сироты

  1. Теряет ли льготы сирота при вступлении в брак.
  2. При вступлении в брак сирота студент университета льготы по выплатам сохраняются.
  3. Сохраняются ли льготы детям — сиротам при вступлении в брак.
  4. Снимается ли с сироты ее статус, при вступлении ее в брак?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Сохраняются ли льготы детям — сиротам при вступлении в брак.

1.1. Здравствуйте. При вступлении в брак статус сироты не теряется, и соответственно, все останется как было. 2. При вступлении в брак сирота студент университета льготы по выплатам сохраняются.

2.1. Здравствуйте. До 23 лет все выплаты.

Потеряю ли я статус сироты после заключения брака?

Здравствуйте Татьяна. Если Вы встали на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в статусе сирота до 23 лет, право на обеспечение жилым помещением у Вас сохраняется, при условии, что у Вас не будет своего жилья в собственности.

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение 9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей,

Сохранятся ли выплаты по статусу сироты после вступления в брак?

Улан-Удэ Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 240 ответов 60 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Чугунова Татьяна Юрист, г. Дзержинск Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, вступление в брак не ведет к прекращению статуса сироты и полное государственное обеспечение сохраняется до 23 лет.

Теряется ли статус детей-сирот после замужества?

Мне 18 лет. У меня статус детей-сирот. Я собралась поступать в институт по льготам. Потеряю ли я статус при беременности или замужестве?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 54 ответа 6 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день Анастасия!Вы имеете полное право на бесплатное обучение и дополнительные льготы.

Могут ли снять с очереди на получение жилья сироту, если она выйдет замуж?

Решением суда было обязать министерство включить меня в список детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, на очередь меня поставили в январе 2015 года.

Прошло уже более 2-х лет, на данный момент возник вопрос замужества.

Это важно знать:  Срок действия оценки квартиры

У будущего мужа есть в собственности доля в квартире матери.

Если я выйду замуж, имеют ли право снять меня с данной очереди и не предоставить жилье? Если да, то на каком основании? Ведь в нашей жизни всякое бывает, завтра замужем, а после завтра разведены, я ведь к имеющейся доле в квартире мужа не буду иметь никакого отношения, соответственно после (вдруг) развода так же останусь БОМЖ.

Здравствуйте.
Нет, вас не имеют права исключить из списка лиц из числа детей -сирот подлежащих обеспечению жилыми помещениями, по причине вступления в брак. Вам могут отказать, если к моменту получения жилого помещения, как лицо из числа детей-сирот, у вас появится свое жилое помещение на праве собственности (или доля в праве собственности).

Марина Цельмер, эксперт

27 марта 2017, 00:56,2 года назад

: 10

обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2020 . © Фонд Так-так-так .

Для писем: info@taktaktak.ru

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология
  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт. обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт. окр.
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия — Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
  • Челябинская обл.
  • Чеченская респ.
  • Чувашская респ.
  • Чукотский авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.

»

Следующая

Источник: //leonmonitor.ru/poterjaet-li-sirota-kvartiru-esli-vyjdet-zamuzh/

Права на очередь на жилье после развода: сохраняются или утрачиваются?

Мой муж получил квартиру как сирота.А сейчас мы разводимся имею ли я право на эту квартиру?

При расторжении брака у каждой из сторон могут возникнуть весьма серьезные бытовые вопросы, которые нередко касаются разделения нажитого имущества. Особенно тяжело решать жилищные вопросы. В таком случае неплохим решением станет становление в очередь на жилье после развода.

Раздел очереди на жилье при расторжении брака

Очередь на жилье предоставляется нуждающимся семьям, чьи жилищные условия не соответствуют необходимому минимуму. Так, на каждого, кто проживает на указанной в документах площади, должно приходиться не менее восемнадцати квадратных метров.

В случае развода, приоритет на получение недвижимого имущества будет отдаваться члену семьи, у которого:

  • нет собственного жилья в собственности;
  • нет средств для приобретения недвижимости;
  • на воспитании дети, не достигшие совершеннолетия.

При этом бывший супруг может получить компенсацию в денежном эквиваленте, ведь он тоже будет являться собственником доли нового жилья.

//www.youtube.com/watch?v=Cp2z6ZMx-TM

В некоторых случаях супруг может отказаться от своей доли добровольно, тогда право на владение новой квартирой закрепится за другим супругом и детьми.

Как оформить документально отказ супруги от прав на квартиру?

В довольно редких случаях супруг готов отдать имеющуюся долю без споров и притязаний. В таких ситуациях свой отказ необходимо заверить документально.

Существует несколько различных вариантов, к которым может обратиться семья:

  • брачный контракт. Подходит только тем семьям, которые готовы разводиться мирно. В подобном документе прописана полная информация об имуществе, нажитом в браке, а также о закрепленных долях;
  • отказ. Лучшим вариантом станет письменная форма. Подходит к ситуациям, когда один из членов семьи не заявляет права на недвижимость, купленную в браке на совместные средства. Можно заверить такой отказ нотариально, это упростит задачу и избавит распавшуюся ячейку общества от последующих конфликтов;
  • мирный договор. Заключается в том случае, если дело доходит до суда. Каждая сторона имеет право договориться о размере своей доли;
  • судебное разбирательство. Если же не удалось разрешить конфликт мирно, можно обратиться с жалобой в суд. По его решению будет заключен договор, в котором будут указаны доли, на которые могут рассчитывать супруги.

В случае, если размер долей одной из сторон превышает половину от всей квартиры, она обязуется выплатить компенсацию второй стороне конфликта.

Сохранения права очереди на жилье после развода

Если молодожены рассчитывают получить материальную помощь на приобретение жилья, то расставание добавит немало хлопот.

Сохранение очереди супругами возможно только при определенных обстоятельствах:

  • очередь на жилье предоставляется только нуждающимся семьям. Если после развода жилищные условия супругов не изменились, каждая из сторон может рассчитывать на продление очереди;
  • согласно законодательству, семьи, вставшие на учет в момент нахождения в браке, могут сохранять свою очередь после развода.

При переезде в другой населенный пункт супруги утрачивают очередь на жилье.

Если супруги приобрели квартиру, которая отвечает всем требованиям размера площади на человека на личные средства, государство имеет право снять семью с очереди.

Кто может после развода рассчитывать на получение жилищной субсидии?

Субсидия предоставляется: молодым союзам (возраст каждого из молодоженов – не более тридцати пяти лет), военнослужащим, а также нуждающимся семьям, которые не имеют собственного жилья.

При этом первыми в очереди будут семьи, которые имеют личные средства, в частности крупные суммы, такие как материнский капитал.

Во многом развод не влияет на получение субсидии от государства, если документы были поданы заранее, до расторжения брака. Но для получения полноценных гарантий многие люди дожидаются получения денежных средств, после чего идут подавать документы на развод.

После распада брачного союза на получение денежной помощи могут рассчитывать:

  • неполные семьи с несовершеннолетними детьми;
  • военнослужащие. Служащие по контракту могут рассчитывать на жилье даже при отсутствии штампа в паспорте. Но в таком случае площадь квартиры будет минимальной, около тридцати пяти квадратных метров;
  • молодые специалисты. Чаще всего условия получения субсидии оговариваются заранее, заключается договор.

Спорные ситуации могут быть рассмотрены судом. Размер субсидии зависит от нынешних жилищных условий семьи, суммы, прописанной в договоре, а также от количества несовершеннолетних детей.

Субсидия на жилье не предоставляется, если супруги взяли рассрочку или кредит для приобретения недвижимости.

Специалисты рекомендуют заключать брачный договор, даже если каждый из членов семьи не планирует разводиться. Такой шаг обезопасит всю семью, в особенности детей, а также избавит от лишних хлопот в будущем.

Источник: //prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/ochered-na-zhile.html

Правила и порядок раздела квартиры при разводе

Мой муж получил квартиру как сирота.А сейчас мы разводимся имею ли я право на эту квартиру?

/ Квартира / Раздел квартиры

Раздел квартиры при разводе – вопрос весьма актуальный для многих пар. Раздел недвижимости очень часто становится своеобразным “камнем преткновения” при дележке совместного имущества. Тем не менее, несмотря на большое количество споров и конфликтных ситуаций по поводу

общей квартиры при разводе, раздел недвижимости бывших супругов детально регламентирован семейным законодательством.

Исключения из общих правил допускаются по решению суда крайне редко и, в основном, связаны с учетом интересов несовершеннолетних детей разведенных супругов.

Правила раздела совместного имущества при разводе

Для раздела недвижимого имущества супругам нужно, прежде всего, определить правовой режим своей квартиры: является ли она совместной собственностью бывших супругов или принадлежит лишь одному из них.

Совместной собственностью считается то имущество, которое было приобретено супругами уже во время брака. Если же квартира была приобретена одним из разведенных лиц еще до вступления в брак, то она к совместной собственности не относится и разделу, соответственно, не подлежит.

Кроме того, недвижимость, полученная в период брака одним из супругов в результате наследования, дарения или другого безвозмездного основания, также не считается совместной собственностью мужа и жены и не учитывается при разделе супружеского имущества.

Совместное имущество, в том числе и недвижимое, при разводе может делиться:

  1. По соглашению сторон. Семейный кодекс разрешает разделить супругам общую квартиру абсолютно любым образом, и даже передать ее лишь одному из супругов, оставив другого без жилья. Однако для этого необходимо соблюдение одного условия – стороны должны прийти к обоюдному согласию относительно порядка раздела жилья.

    Это вариант раздела квартиры, несомненно, обладает очевидными преимуществами, так как судебный раздел имущества часто приводит к существенным судебным издержкам и еще больше ухудшает личные отношения между разводящимися супругами.

    Еще один плюс добровольного раздела общей недвижимости – это возможность применения более гибкого варианта разрешения спора о разделе собственности при разводе, чем это позволяет сделать решение суда;

  2. По брачному договору, в котором супруги еще до развода предусмотрели, каким образом будет делиться недвижимое и движимое имущество, нажитое во время брака;
  3. По решению суда, который будет исходить из равенства прав супругов на совместную собственность.

Раздел квартиры по решению суда

Независимо от того, на кого из супругов было оформлено право собственности на совместное жилье, оно считается совместной собственностью, которая при разводе будет делиться поровну.

В большинстве случаев суд, принимая решение о разделе квартиры, исходит именно из равенства прав бывших супругов на совместную недвижимость, и квартира или доля в квартире делится поровну.

Семейное законодательство допускает определенные исключения из этих правил, когда суд по своему усмотрению может разделить квартиру иным образом.

Если жилье было приобретено одним из супругов во время раздельного проживания с другим супругом при полном прекращении семейных отношений, другой супруг не имеет права на это жилье. В данной ситуации, если она будет доказана в суде, квартира будет признана личной собственностью того, кто ее приобрел, и, следовательно, полностью останется у него и при разводе.

Поэтому если бывшие супруги на протяжении длительного времени живут не вместе, но все-таки по каким-то причинам не разводятся, то недвижимость, купленная ими во время раздельного проживания, не будет делиться при разводе. Однако если второй супруг начнет при разводе предъявлять свои права на данную недвижимость, отсутствие семейных отношений придется доказывать в суде.

Суд может по своему усмотрению увеличить долю одного из супругов в разделенной квартире, исходя из интересов несовершеннолетних детей. Необходимо учитывать, что сам факт проживания ребенка с одним из своих родителей после их развода не считается достаточным основанием для отступления от принципа равенства при разделе совместного супружеского имущества.

Однако если родитель в суде приведет доказательства того, что увеличение его части в общей недвижимости требуется для обеспечения и защиты интересов детей, то суд может удовлетворить его требование.

Суд также может уменьшить долю одного из разводящихся супругов, если он во время брака по неуважительным причинам совсем не имел доходов, либо неоднократно расходовал общую супружескую собственность в ущерб семейным интересам. При этом основная сложность, как и в первом случае, состоит в доказывании названных обстоятельств.

Раздел приватизированной квартиры

Сложнее обстоит ситуация с разделом приватизированной квартиры, если приватизация была осуществлена лишь на одного из супругов. Достаточно часто супруг, не являющийся с юридической точки зрения собственником жилья, обращаясь в суд с требованием разделить супружескую квартиру, сталкивается с неприятным для себя «открытием».

Многие граждане полагают, что вправе при разводе получить часть жилого помещения лишь на том основании, что они прописаны в данной квартире. Тем не менее, приватизация, как и наследование, и дарение, считается безвозмездной сделкой.

Поэтому при осуществлении приватизации жилья лишь на одного из супруга квартира становится, согласно семейному законодательству, его личной собственностью, полученной на безвозмездном основании. В результате такая квартира не подлежит никакому разделу при разводе с супругом, не считающимся собственником приватизированного жилья.

Самый лучший вариант в данной ситуации – это сразу приватизировать жилье на обоих супругов еще в период совместного брака. Несмотря на то, что большинство супругов, на момент приобретения совместного жилье не собираются разводиться, правовая грамотность и забота о своем будущем помогут снизить риск утраты жилья в дальнейшем.

Если же приватизация жилья только на одного супруга – это уже свершенный факт, второй супруг может в суде отстоять свое право на проживание и пользование квартирой.

По общему правилу, определенному российским Жилищным кодексом, при разводе лицо, которое перестает быть членом семьи собственника жилого помещения, теряет свое право на пользование этой квартирой.

Однако суд, рассматривая дело о разделе недвижимого имущества, может принять решение о сохранении за супругом, не считающимся собственником приватизированной квартиры, право пользования и проживания в этой квартире на определенный срок, в том числе и пожизненно.

Обычно для такого решения должны быть определенные основания.

К такому основанию закон относит следующее обстоятельство: бывший супруг собственника приватизированной квартиры не может пользоваться другим жилым помещением, поскольку у него нет на это прав и оснований (то есть фактически нет другого жилья), и он не может обеспечить себя другим жилым помещением в силу имущественного положения или каких-то других обстоятельств.

Более того, суд, отказывая в разделе приватизированной квартиры, может обязать супруга-собственника квартиры обеспечить другим жильем второго супруга и иных членов его семьи (детей, престарелых родителей), в пользу которых собственник выплачивает алименты, если эти члены семьи заявят соответствующее требование.

Право использования приватизированного жилья бывшим супругом, не являющимся собственником, может прекратиться:

  • по истечению срока пользования жилым помещением, установленного решением суда;
  • по соглашению разводящихся или уже разведенных супругов:
  • при прекращении тех обстоятельств, которые были в основе сохранения данного права пользования квартирой (например, лицо, не имеющее жилья, приобрело другую квартиру).

Если квартира была приватизирована на обоих супругов, они имеют на нее равные права. После развода каждый из супругов становится собственником определенной доли. Чтобы определить, у кого какая доля, супруги могут:

  • еще на этапе приватизации разделить жилье на доли и зафиксировать это в регистрационном свидетельстве. В этом случае при разводе супругам не надо делить жилье;
  • заключить добровольное соглашение о разделе долей в квартире. Такое соглашение лучше сразу оформить в нотариальной форме и зарегистрировать в Росреестре. Это позволит в дальнейшем избежать неприятной ситуации, когда кто-то из бывших супругов передумал и отказался выполнять условия соглашения;
  • разделить жилое помещение на доли при отсутствии взаимного согласия по решению суда.

Раздел муниципальной квартиры

Раздел муниципальной квартиры, оформленной по соглашению социального найма, невозможен. В данной ситуации возможно три варианта:

  • осуществить приватизацию и разделить квартиру по соглашению или в соответствии с требованиями закона;
  • договориться между собой о разделе данной квартиры. Однако в данном случае этот вариант является менее предпочтительным, так как юридически зафиксировать свои права на муниципальную квартиру невозможно, и любой из бывших супругов может в любое время отказаться исполнять соглашение;
  • использовать муниципальное жилье совместно и после развода. По Жилищному кодексу, если лицо (бывший супруг) проживает в квартире, хоть и уже не считается членом семьи ответственного нанимателя муниципальной квартиры, продолжает сохранять те же права, что и сам наниматель.

Источник: //infonedvizhimost.com/kvartira/razdel-kvartiry/pri-razvode.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Мой муж получил квартиру как сирота.А сейчас мы разводимся имею ли я право на эту квартиру?

2.2. Нет у мужа такого права.
Удачи.

3. Получила квартиру по соц. найму как сирота в браке, хочу продать и купить другую, как быть чтобы муж не претендовал на неё?

3.1. Можете заключить брачный договор с супругом и отразить эту покупку в нем.
Либо при оформлении продажи и покупки все расчеты произведите через Банк, чтобы была отражена сумма продажи и сумма покупки в подтверждение того, что не добавляли денежные средства на покупку.

4. Мой муж ещё до регистрации брака получил квартиру в городе по договору соц. иального найма как сирота, сейчас я хочу прописаться в этой квартире, но у меня есть в собственности квартира в области. Договор соц. найма заключён на 5 лет. Что происходит после данного срока и можно ли будет приватизировать квартиру? Не получится такого, что у мужа могут забрать эту квартиру из за того что у меня есть жильё в собственности?

4.1. 1. Он получил квартиру не по договору социального найма, а по договору специального найма, по истечении 5 лет, если не будет нарушений, т.е. он будет проживать в квартире, платить ЖКУ, не будет собирать там шумные компании и т.д.

, с ним будет заключён договор социального найма и после этого квартиру можно будет приватизировать.2.

Собственником квартиры в настоящее время является администрация, поэтому зарегистрироваться в ней вы можете только с согласия администрации и мужа.

3. Если вы там зарегистрируйтесь, то квартиру у мужа не отберут, т.к. она выдана именно ему, а ваша собственность к ней не имеет никакого отношения.

5. У меня такой вопрос мы с мужем сироты 2,5 года назад он получил квартиру мы в браке у нас 2 детей как нам получить разрешение на приватизацию квартиры?

5.1. Только через пять лет можно квартиру в собственность приобрести, раньше никак.

6. Я получил квартиру как сирота. Получил ее в браке, в дальнейшем родился ребенок и я его прописал в этой квартире, мы развелись с женой. Щас уже начинается приватизация этой квартиры. Как мне выписать несовершеннолетнего ребенка.? что бы я приватизировал ее один. Прописаны в этой квартире Я и ребенок.

6.1. так как супруга не желает его выписать, значит нужно это сделать через суд. Обратитесь лучше за юр. помощью, так как самостоятельно можно наломать дров.

7. У меня такой вопрос. Я сирота получил деньги от государства на покупку квартиры и был уже в браке. Мы её делим квартиру или нет? Как быть?

7.1. Денежные средства вы получили для приобретения квартиры, она не является купленной на совместно нажитые денежные средства и не подлежит разделу между супругами.

8. Получили в браке квартиру на супруга (супруг сирота, по программе дети-сироты) в декабре 2013 г, договор соц. найма. Сейчас нужно оформить квартиру. 1 Если квартира оформится в браке, будет ли делится данная недвижимость?

2 если разведемся до оформления квартиры в собственность, достанется ли доля детям (в договоре соц. Найма дети прописаны).?

8.1. Это личное имущество, никак не делится. “Семейный кодекс Российской Федерации” от 29.12.1995 N 223-ФЗ а.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

8.2. Квартира приватизируется только на сироту и не делится.

9. Может ли сирота хотя бы временно прописать в квартиру, полученную от государства, отца своего ребенка. Проживают с 2009 г совместно, без регистрации брака.

9.1. Если до сих пор квартира не в собственности сироты ст 209 ГК РФ то прописка в это жилье возможна только с согласия собственника жилья-муниципалитета.

10. Скажите, пожалуйста, если человек стоит на очереди на квартиру как сирота. И при этом вступает законный брак, у супруги есть дом, который приобретался полтора года назад. Сирота к нему не имеет отношения. Не потеряет ли он возможность получить жилплощадь?

10.1. нет не потеряет т.к жилье приобретено до брака.

11. Я получила квартиру как сирота в браке там зарегистрирована я и моя дочь если мы разведемся и ребенок останется с мужем то сможет ли он забрать у меня половину квартиры.

11.1. если Вы получила квартиру как сирота в браке, там зарегистрирована и Ваша дочь, если вы разведетесь и ребенок останется с мужем, то он сможет забрать у вас половину квартиры только по решению суда.

12.1. Квартира не является вашей собственностью, пока это-собственности муниципалитета и ваш муж не имеет к ней никакого отношения.
Если он там не будет зарегистрирован, то даже и в приватизации не сможет принять участие.

13. Я сирота, получила квартиру по социальному найму, и по договору никого не могу прописать, только членов семьи или родственников. Но моему молодому человеку для устройства на работу нужна хотя бы регистрация. Но ее не дает так как мы не в браке. Что же делать? До получения квартиры я прописана была в квартире оставшаяся нам с братом от родителей. Можно ли молодого человека зарегистрировать туда?

13.1. Если Вы собственник той квартиры, то можно.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Такая ситуация. Я, полная сирота нахожусь под попечительством родной сестры. Мне полных 16 лет, учусь в колледже с сентября этого года. Беременна, нахожусь на учете в местной клинике, отец ребёнка совершеннолетний, срок беременности 7 месяцев, придётся заключить брак. Но такие вопросы, выгонят ли меня с учебы? И мой статус поменяется и больше не буду получать выплаты? И квартиру не получу по совершеннолетию? И что грозит отцу ребёнка Если не заключать брак?

14.1.

По порядку: – с учебы не выгонят, вы можете оформить академический отпуск на год по уходу за ребёнком, а потом продолжить обучение без каких-либо потерь, а если есть возможность в учебном заведении, можно и перевестись на вечернюю или заочную форму обучения; – после вступления в брак вами не теряется статус «сироты» и выплаты должны продолжаться до 23 лет, следовательно и вопрос с квартирой будет решён в вашу пользу;

– даже если брак не будет заключён, уголовной ответственности у отца ребёнка не будет, если беременность произошла не в результате насилия, а по обоюдному согласию. Но вы можете просто установить его отцовство и без заключения брака.

Источник: //www.9111.ru/%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B/%D1%81%D0%B8%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%B0_%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B8%D0%BB_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83_%D0%B2_%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BA%D0%B5/

ПравосудиеЕсть