Можно ли открывать цех производства в частном доме?

Можно ли создать мини-цех дома

Можно ли открывать цех производства в частном доме?

Не ошибусь, если скажу, что ответ на этот вопрос волнует как достаточно большое количество людей, ведь как не крути, а создание собственного мини-цеха выглядит как оптимальный вариант ведения бизнеса. Сразу соглашусь с рядом скептиков, которые скажу, что выгодней просто заниматься банальным купи-продай, тем более выбрать, чем торговать есть из чего.

Вместе с тем ситуация далеко не столь однозначная, ведь торговля это достаточно специфический вид бизнеса и подходит он далеко не всем, говорим именно в ракурсе где-то купить и кому-то продать.

И так попытаемся сконцентрироваться на реальных идеях бизнеса, которые можно организовать не просто дома, в сегменте производства, то есть будем говорить о категории домашние мини-цеха.

Не забывайте подписаться в течении следующего месяца разберем, если не все то как минимум самые перспективные и хорошие бизнес идеи создания мини-цехов в домашних условиях.

Тут же хочу сделать маленькую ремарку, естественным образом часть идей для мини-цехов не будет новой, по одной банальной причине я пишу в большей мере о реальных и работающих направлениях малого бизнеса, следствием такого подхода всегда будет определенного рода дублирование перспективных направления с другими ресурсами.

Но «повторение, мать учения» и вполне возможно, что именно среде них Вы найдете то, что «приглянется» и станет основой для Вашего собственного бизнеса.

Перед тем как начать рассматривать разные направления по созданию собственного мини цеха в домашних условиях хотелось бы определиться с рядом параметров, которые должны присутствовать в таких идеях по умолчанию.

  • Во-первых, не большие требования к помещению. Любая идея бизнеса для домашнего  мини цеха должна занимать максимум 20 квадратных метров площади. Именно такой размер, как правило, можно выделить в частном секторе. При этом жителям многоквартирных домов тоже вполне возможно выделить, к примеру, одну комнату в квартире. Если же такой возможности нет, то стоит поискать среди других направлений малого бизнеса, отдельная комната в любом случаи для производства будет нужна.

 – малошумность– отсутствие вредных выбросов– минимальные требования к энергопотреблению

– он должен быть не взрывоопасным

Почему это важно при создании домашнего мини-цеха?

Мы с Вами живем не в вакууме, а вокруг не пустота, следствием такого факта как не странно будет необходимость учитывать мнение окружающих людей и соседей.

Думаю, соседям не понравится, если целый день у них под боком что-то будет грохотать или издавать всякого рода запахи.

Откровенно говоря, пренебрежение к мнению окружающих в моей практике разрушило достаточно большое количество производственных цехов, конечно, это обычно не происходит за день или два, но ведь и бизнес строится с перспективой на будущее.

Можно задать вопрос, а какие неприятности могут сделать соседи производственному цеху?

Большое множество, как правило, соседи начинаю писать и жаловаться во все инстанции, сперва пониже потом дальше, обычно контролирующие органы могут и не среагировать, но вода камень точит и постоянные проверки и требования по оборудованию помещения, сертификации и прочему, в конце-концов отбивает желание работать даже самым «упертым» предпринимателям. Как вывод, данный фактор один из осень важных, в определении каким бизнесом занимается дома.

Собственно на этом можно остановится, остальные аспекты отдельных идей бизнес по созданию мини-цехов уже являются специфическими и их стоит рассматривать в контексте отдельных направлений (о которых мы будем говорить в следующих статьях).

Что касается основного ответа на вопрос – можно ли создать мини цех в домашних условиях? То ответ однозначен да, при соблюдении двух основных условий, то есть наличия 20 квадратных метров и соблюдении минимальных требований к оборудованию.

Остается открытым вопрос, а каким производством выгодно заниматься в домашнем мини-цехе?

Отвечая на этот вопрос, хочу отметить несколько особенностей:

Во-первых, большинство оборудования для бизнеса используемого во «взрослом» бизнесе (на фабриках, заводах) имеет своих мини «братьев», то есть небольшие мини аналоги, которые отличаются только производительностью и естественно габаритами.

При этом, стоит помнить, что в большинстве случаев себестоимость продукции в мини-цехах равна, а то и ниже чем аналоги «взрослого» бизнеса.

Причин данному факту множество, если честно то это большая и очень обширная тема для дискуссии, но факт остается фактом, отмечу что такая парадоксальная ситуация свойственна всему постсоветскому пространству, американском бизнесе немного по-другому.

Во-вторых, развитие глобальной сети открыло большие возможности по поиску клиентов, еще десять лет назад мини-цеха зачастую закрывались из-за отсутствия рынка сбыта, а ресурсов для организации собственной сбытовой сети просто не было, то сегодня ситуация в корне изменилась. По большому счету, сегодня интернет, при правильном подходе, способен заменить ту самый сбытовую сеть, помогая небольшим предпринимателям налаживать мелкооптовую торговлю с самыми разными регионами.

Вывод, имея в своем распоряжении огромный выбор небольшого и компактного оборудования плюс наличие интернета, как канала по поиску сырья для производства и естественно новых клиентов, плюс конечно региональный рынок. К этому прибавляем возможность конкурировать с крупными игроками в узких нишах и на выходе получаем ответ.

Выгодно занимается любым бизнесом оборудование для которого можно «засунуть» в 20 квадратов, не раздражая при этом соседей.

Конечно такой вывод уж больно общие и неконкретный именно по этому целесообразно рассмотреть на отдельных примерах тематику домашних мини цехов, об этом уже в следующей статье, не забывайте подписаться на блог и оставить свои комментарии.

Источник: //xn-----7kcbekeiftdh9amwkb4d2o.xn--p1ai/mozhno-li-sozdat-mini-cex-doma.html

Идеи по созданию высокодоходного бизнеса в частном доме

Можно ли открывать цех производства в частном доме?

Мечты о свободном плавании и собственном бизнесе витают в умах многих предприимчивых людей, увядающих на своих ненавистных работах. Не каждый может набраться смелости, чтобы открыть своё дело: у кого-то нет достаточных ресурсов на реализацию имеющейся идеи, а другие просто смиряются со своей «судьбой» и продолжают жить привычной жизнью.

статьи:

Можно назвать множество причин, которые не дают людям реализоваться.

Однако есть категория людей, которых ничто не остановит. Такие люди всегда находят способ пересилить себя и открыть свой бизнес. Благо, идей для этого множество.

Ведь в наше время существует много вариантов для создания своего дела, позволяющего зарабатывать деньги, даже не выходя из дома. «Домашний» бизнес уже давно утвердился среди предпринимателей в качестве рентабельного, низко затратного варианта занятости и всё чаще берётся ими на вооружение.

Как выбрать проект?

Наряду с удобством и комфортом, проживание в частном доме сопровождается некоторыми неудобствами.

Возьмём, например, затраты времени и денег на эксплуатацию: собственное хозяйство требует намного больших вложений. В доме нужно постоянно следить за порядком внутренних помещений и приусадебного участка.

С другой стороны, наличие дома даёт огромный простор для творчества. Большинство из владельцев личной недвижимости с успехом создают собственный бизнес и получают прибыль за счёт своей креативности и пустующих комнат.

Любой вид бизнеса, созданный в частном доме, имеет ряд преимуществ:

  • Покупка или аренда помещения является одной из крупнейших статей затрат для начинающих предпринимателей. Если у вас есть собственный частный дом, то вы сэкономите большие средства уже на этапе создания своего проекта.
  • Минимизируются текущие расходы, что положительно сказывается на развитии проекта. Особенно это важно на этапе становления.
  • Сокращаются транспортные расходы и затраты времени на посещение офиса. Предпринимателю легче держать всё под контролем, ведь все управляемые процессы находятся под рукой.
  • Нет зависимости от арендодателя и начальников.

Создание и регистрация бизнеса на дому в России, по сравнению с развитыми странами немного затруднительна. Однако это вполне возможно.

Какие требования предъявляются?

Имеется ряд критериев, которым должна соответствовать такая деятельность. Обязательным условием является отсутствие:

  • Высокого уровня шумов от рабочего процесса.
  • Опасности взрывов или пожаров.
  • Необходимости большого уровня потребления энергии.
  • Вредных выбросов в атмосферу и окружающую среду.

Если бизнес будет соответствовать данным требований, то его можно реализовать на базе частного дома.

От чего зависит рентабельность?

Другой вопрос – можно ли создать доходное дело на «домашнем» уровне? Хотелось бы отметить, что рентабельность бизнеса зависит в первую очередь от самого предпринимателя.

Ни одна прибыльная идея не выстрелит, если присутствует несерьёзное отношение к делу.

Другим фактором успеха любой деятельности является наличие бизнес-плана. Вне зависимости от вида деятельности, которую вы будете развивать в своём доме, необходим глубокий анализ и предварительная оценка идеи.

Для составления бизнес-плана предпринимателю необходимо:

  • Собрать всю имеющуюся в свободном доступе информацию о создании и развитии проекта в выбранном направлении.
  • Провести анализ рынка и выявить потребность населения в предлагаемом вами продукте. Имеется ли спрос на вашу продукцию, и есть ли на рынке ниша для вас.
  • По возможности посетить конкурентов. Выяснить их слабые и сильные стороны.
  • Продумать весь процесс реализации идеи от первого до последнего шага.
  • Составить предварительный финансовый план, в котором нужно определить рентабельность идеи и срок окупаемости проекта.

Составив бизнес-план, вы выполните те самые 20% работы, которые окупятся для Вас в виде 80% будущего дохода.

Если Вы прошли этот этап и до сих пор хотите открыть своё дело, то можете уверено браться за реализацию выбранной идеи.

Какие виды деятельности можно реализовать в подвале?

Если имеющееся в распоряжении помещение невелико и у вас нет свободных комнат, то не стоит расстраиваться. Реализацию многих бизнес идей можно организовать и в подвале частного дома. Это даже удобнее и в определённых случаях является обязательным условием.

В настоящее время существует целый кластер направлений деятельности, которые можно организовать в условиях подвала:

  • Выращивание грибовЯвляется едва ли не самым популярным видом бизнеса для подвального помещения. Грибы очень любят темноту и сырость. Чаще всего предприниматели выращивают вешенку, также можно разводить и шампиньоны. Также популярностью пользуется разведение зелени, клубники и овощей.Главным преимуществом является то, что урожай грибов можно получать в течение всего года.
  • Выращивание цветовЕще один очень прибыльный проект, который можно организовать даже в подвале. Для этого потребуется устроить специализированный парник со всем необходимым оборудованием и регулируемой внутренней температурой.Обязательным условием является достаточность света (обеспечивается за счёт искусственного освещения). Бизнес не требует большого внимания и крупных затрат.
  • Разведение рыбыВ подвале частного дома можно заняться искусственным разведением рыбы, раков и другой подводной живности. Для этого необходимо купить аквариумы и качественный рыбопосадочный материал.Идея не простая и требует наличия специальных знаний, поэтому при организации бизнеса стоит нанять специалиста с опытом.
  • Развлекательное заведениеЕсли ваш дом находится в людном районе, то в подвале можно организовать бильярдную или бар. Еще одним популярным видом развлекательного бизнеса в подвале может стать открытие бани.

Организация какого производства выгодна в домашних условиях?

Предприниматели, рассматривающие бизнес идеи для собственного дома, чаще всего акцентируют свое внимание на деятельности в области производства. Это связано с тем, что дома обычно располагаются за чертой города и рассчитывать на большой поток людей не приходится.

В таких условиях бизнес в сфере торговли или услуг имеет много ограничений, будет долго окупаться и, возможно, не принесёт прибыли.

В случае с производством всё обстоит намного проще: поток людей не имеет значения. Предприниматель будет только производить товар и реализовывать его оптовыми партиями.

В наше время все любят поесть сладости. Для некоторых этот процесс едва ли не единственный в жизни, заставляющий их чувствовать себя счастливыми.

Но если вы умеете ещё и вкусно готовить, то на этом можно неплохо заработать. Организация цеха по производству сладостей является очень прибыльной и привлекательной идеей. Такая продукция, как торты и пирожные имеют постоянный спрос.

Домашняя выпечка очень популярна, особенно среди городских жителей, которые не всегда имеют возможность встать за плиту. За вкусный торт, приготовленный из натуральных продуктов, клиенты готовы платить очень щедро.

Производство сладостей можно организовать 2 способами:

  • Производство кулинарных изделий по заказу.Вы предоставляете клиенту возможность выбирать форму, украшения и начинку торта.Процесс приготовления запускается только после получения заказа.В связи с этим не будет излишек и испорченного товара.
  • Производство и реализацию через сеть магазинов.Более сложный и рискованный вариант ведения деятельности.Однако если вам удастся его реализовать, то вы будете иметь постоянную прибыль и стабильные продажи.

Производство можно организовать кустарным или роботизированным способом. Самой большой статьёй расхода будет покупка оборудования для выпечки и хранения тортов.

Минимальный бюджет для мини-цеха кондитерских продуктов составляет 450 000 рублей (при покупке БУ оборудования).

Консервное производство

Благодаря длительному сроку хранения консервы превращаются в неплохой вариант для заработка. Консервированные продукты, особенно если они были произведены в домашних условиях, пользуются большой популярностью среди населения.

Консервировать можно:

  • овощи,
  • грибы,
  • и другие натуральные продукты, производимые в частном хозяйстве.

Процесс производства не является сложным, и обучиться ему может любой желающий. Готовую продукцию можно реализовывать оптовыми партиями или в розницу на протяжении всего года.

Эта бизнес идея может стать отличным дополнением для имеющегося подсобного хозяйства. Если у вас есть огород, то можно организовать полный цикл производства овощных консервов.

Мыловарня

Сегодня варка мыла стала не только модным, но и очень прибыльным делом. Спрос на мыло — «хендмейд» очень высок.

Производство такого масштаба очень легко организовывается в условиях дачного участка.

Сбыть продукцию можно через интернет или ярмарки ручных работ. Также никто не запретит продавать ваше мыло через сеть аптек и магазины, реализующие средства по уходу за кожей.

Цех по обработке дерева

Вещи, производимые кустарным способом, из года в год пользуются всё большей популярностью. В связи с этим, мини-цех по производству изделий из дерева становится очень актуальной бизнес идеей.

В таком цеху можно производить:

  • сувениры для туристов,
  • столовую утварь,
  • мебель,
  • различные шкатулки и аксессуары.

Ассортимент продукции ограничивается лишь фантазией мастера.

Создать такое производство несложно, даже если вы не умеете работать с деревом. Цех не требует больших вложений: необходимо купить лишь инструменты и оборудование для обработки дерева.

Еще одну идею для организации бизнеса в частном доме смотрите на видео:

Данная бизнес идея привлечёт прекрасный пол. Для организации швейного цеха не понадобится много места. Основные инвестиции пойдут на покупку машинок и сопутствующего оборудования.

В качестве бизнес идеи смело можно использовать любимое занятие и зарабатывать на этом, получая удовольствие от самого процесса изготовления изделий.

Самым выгодным направлением будет производства одежды на заказ. Однако всегда можно сшить что-то оригинальное и потом выставить это на продажу. Сегодня многие девушки занимаются производством аксессуаров для одежды, игрушек, шляпок и других предметов.

Продавать продукты творчества можно через интернет.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: //svoy-biznes.com/biznes-idei/na-domy/v-chastnom.html

Производство в жилом доме

Можно ли открывать цех производства в частном доме?

Площади, располагаемые на первых этажах и в подвалах жилых домов, нередко сдаются под коммерцию. Это дополнительный доход для собственника и выгодное вложение для бизнесмена, но абсолютно не нравится жильцам многоквартирного дома. Особенно, если речь идет о развернутом производстве в жилом помещении или другой разновидности деятельности, доставляющей неудобства окружающим.

Общие правила размещения производства или коммерческих помещений в жилом доме

Правила использования жилых зданий закреплены в СанПиН 2.1.2.2645-10. В соответствии с этим нормативным документом в помещениях такого рода разрешается размещение общественных объектов, оборудования и прочих конструкций. Однако при этом необходимо обеспечить соблюдение норм, предусмотренных в отношении шума, вибрации и других важных параметров.

Если размещается производство в многоквартирном доме, вход на его территорию должен быть отдельным. Общий с проживающими лицами вход может быть использован, но только в качестве эвакуационного.

Размещать масштабное промышленное производство в жилых помещениях или домах запрещено. Для этого предусмотрены специальные зоны населенного пункта, которые, как правило, располагаются на окраинах.

Для возможности расположения предпринимательских объектов в многоквартирных домах владельцы бизнеса заключают договор аренды. Кроме того, на предпринимателя возлагается обязанность по уборке и благоустройству придомовой территории.

Бизнесмен несет ответственность за сохранность общедомового имущества, к которому относятся трубы, канализационные конструкции, кабели электроснабжения. Особенно это относится к тем, кто арендует подвал здания. При необходимости арендатор обязан предоставить доступ обслуживающим организациям.

Если технические площади, расположенные в многоквартирном доме, не используются жильцами, то специальным решением муниципального управления они могут быть переведены в статус нежилых. Только после такого распоряжения предприниматель может оформить объект в аренду для собственных целей.

Запрещенное производство и бизнес в жилом доме

Далеко не любой бизнес-объект можно расположить в многоквартирном здании. Для определенных видов экономической деятельности это под запретом. К ним относятся:

  • бары и аналогичные заведения – громкая музыка и шум в ночное время суток запрещены нормами действующего законодательства;
  • производство, которое может стать причиной возникновения шума, неприятных запахов или загрязнений – к примеру, нельзя открыть автомойку;
  • бассейны и сауны;
  • похоронные службы или ритуальное агентство;
  • оптовый склад в подвале.

Иными словами, деятельность на площадях, сдаваемых в аренду, не должна нарушать санитарные правила и нормы противопожарной безопасности. Предпринимателю также не разрешается использовать в коммерческих целях прочие объекты общего пользования. К ним относятся лифты, лестницы, коридоры и т.д.

Куда жаловаться

Увы, статистика такова, что большинство производств и предприятий, расположенных в многоквартирных зданиях на первых этажах и в подвалах, не соответствуют нормам действующего законодательства.

Граждане, проживающие в квартирах, вынуждены терпеть всяческие неудобства, шум, вибрацию, неприятные запахи и т.д.

В случае нарушения правил использования жилых зданий собственники квартир вправе направить жалобу в контролирующие органы. Подобные заявления рассматриваются в следующих учреждениях:

  • Жилинспекция;
  • комитет ЖКХ;
  • управление архитектуры и градостроительства муниципального образования;
  • прокуратура;
  • управляющая организация.

В некоторых случаях целесообразно поставить в известность также налоговую инспекцию и Роспотребнадзор.

Жалоба может быть индивидуальной или коллективной. На практике скорейшей реакции можно добиться, направив коллективную жалобу. Она составляется в двух экземплярах. На одном из них уполномоченный сотрудник учреждения прописывает свои данные и дату принятия заявления к рассмотрению.

К жалобе прикрепляются доказательства изложенных сведений. В качестве доказательной базы могут использоваться уведомления, направленные ранее, фотографии, видеосъемка, аудиозаписи и прочее.

Пожаловаться можно при личном посещении ведомства или по почте. Если материалы направляются почтой, то используется заказное отправление с объявленной ценностью и уведомлением о вручении адресату.

За незаконное использование помещений или их использование с нарушениями ответственное лицо привлекается к административному наказанию по ст. 7.21 КоАП РФ. Кроме того, произойдет лишение права занимать предоставленные площади и временное ограничение на занятие предпринимательской деятельности.

Если посредством направления жалобы решить вопрос не удалось, придется обращаться в суд. Перед этим рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Источник: //ville.ru/laws/proizvodstvo-v-zhilom-dome.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли открывать цех производства в частном доме?
7. Горводоканал предложил договор на установку счетчика водоотведения в канализационном люке около дома. Счетчик холодной воды водоснабжения установлен в доме. В договоре так же прописано о декларации и лабораторных исследованиях которые мне необходимо представлять в горводоканал.

За водопотребление и водоотведение всегда оплачивали по договору для частных жилых домов с централизованной системой. Считаю что новый договор предназначен для производств и предприятий.

7.1.

В владельцами частных жилых домов заключается единый договор на водоснабжение и водоотведение и установка счетчиков на принимающие устройства не предусмотрена, поскольку расчет водоотведения идет суммарно по показаниям счетчиков ХГВС, если единый договор у вас заключен, то требование о заключении дополнительного договора незаконно. Если будут настаивать направьте жалобу в прокуратуру.

8. Есть желание заниматься производством копченой продукции (рыба, мясо) сырьё планирую закупать в кфх с лицензиями на продажу мяса. По производству остаются вопросы: 1. Какие необходимы документы и разрешения для производства?

2. Могу ли я разместить производство во дворе частного дома?

8.1. Александра! Вы – это кто? ИП, ООО, ПО? Просто физическое лицо не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью, а производство продуктов питания – именно предпринимательство! Это не творческая деятельность, и не сфера оказания частных услуг, где можно действовать вообще без регистрации, лишь выплачивая государству 13 % НДФЛ.

9. Судья районного суда вынес определение (отказано в приостановлении исполнительного производства) на что мною была подана частная жалоба, т.к. я не могу исполнить справедливое решение суда и установить забор по крыше дома. На это определение была написана частная жалоба. Этот же судья мне ее вернул. Имеет ли он на это право?.

9.1. Если Вы подали частную жалобу то она вместе с делом уйдет на рассмотрение в вышестоящий суд. Судья не должен ее вам возвращать, если Вы не написали заявление об отзыве частной жалобы.
Однако, возможно вы срок подачи пропустили, поэтому жалобу и вернули, почитайте внимательно определение суда.

10. Хочу открыть кулинарное производство в частном доме.. это реально или как всегда пожарники, СЭС и т.д…

10.1. Это как всегда. Кроме пожарных и СЭС, еще и Росреестр. Далеко не факт, что это возможно реализовать. Как минимум, необходимо изменить вид разрешенного использования з/у.

10.2. 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 3.

Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Должна быть экспертиза.

11. Что делать, если сосед по соседству в частном доме занимается производством химией и регулярно сбрасывает через вентиляцию запахи химические. К кому обратиться, чтоб установили запах химических продуктов и ТД.

11.1. Попробуйте обратиться в ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области. Надеюсь мой ответ будет Вам полезен.

12. Интересует вопрос можно ли у себя во дворе частного дома построить мини пекарню для выпечки и продажи хлебобулочных изделии что для этого нужно? Также для продажи и производства полуфабрикатов из мяса своего скота, для этого обязательно регистрироваться как ЛПХ?

12.1. Для открытия мини пекарни вам необходимо как минимум 150 кв.м. Этого будет достаточно и для организации производства, и для торгового зала. Выбрать ООО или ИП, код деятельности. Санитарно-эпидемиологическое заключение на производство.

Санитарно-эпидемиологическое заключение на продукцию.Сертификат соответствия.Заключение пожарной инспекции.Налогообложение также стоить выбрать, наличие рекламы, сотрудники, оборудование.

На производстве хлебобулочных изделий необходим следующий штат сотрудников:технолог;пекарь;продавец-кассир;уборщица;

бухгалтер. Поэтому проанализировать бизнес стоит, и стоит продумать бизнес план.

13. По исполнительному производству (выставление дома но торги) написала частную жалобу и одновременно подала на рассрочку погашения задолженности. Секретарша судьи говорит, что Я должна или жалобу отозвать или рассрочку не подавать (хотя банк о рассрочке в курсу и согласен). что делать?,

13.1. Во-первых, не секретарша, а секретарь, во-вторых, Вы ничего никому не должны. Вы имеете полное право и на жалобу и тут же на заявление о рассрочке. Так что ничего не вздумайте забирать.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. могу ли я для своей кофейни покупать десерты у частного лица, занимающийся выпечкой тортов на дому (имеется санитарная книжка)? Какие документы необходимы. Достаточно ли договора, где будет все подробно написано (срок годности, хранение, цена и прочее)? Домашнее производство на сколько мне известно не законно. Если она будет готовить у меня в кофейни, но без устройства.

14.1. Полагаю, что проще оформить её как наемного работника по трудовому договору, а будет ли она печь дома или на Вашей кухне – другой вопрос.

C Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

14.2. Вашему контрагенту кулинару надо зарегистрироваться в качестве ИП и снимать в аренду кофейню. Спасибо за обращение на сайт 9111…

14.3. А что мешает ей зарегистрироваться как ИП? Пусть арендует у Вас рабочее место и готовит. Не вижу проблем. Удачи Вам!

15.1. НЕТ, не положено устраивать любое производство при таких обстоятельствах.Поскольку частный дом (и другие строения) находятся на земельном участке, предназначенном для ИЖС.

Для производства следует изменять статус земельного участка, занятого зданием под производство.

16. в частном секторе расположено производство по изготовлению упаковки, очень часто беспокоит жуткий запах в воздухе. Такой вопрос, вообще такого уровня производство по закону может располагаться в частном секторе? Каким образом можно поднять вопрос о его нахождении в частном секторе (10 метров от дома), какие организации обратиться?
Спасибо!

16.1. Производство запрещено располагать в частном секторе. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

16.2. В частном секторе расположено производство по изготовлению упаковки, очень часто беспокоит жуткий запах в воздухе. Обращайтесь с заявлением в Роспотребнадзор или прокуратуру.

17. Могу ли я по закону свой частный дом перестроить под пельменей цех? И начать производство пельменей.

17.1. Для перевода жилого дома в нежилое помещение обязательно нужно получить разрешение из администрации города (района).

18. Я устранила причины, приведшие частный дом к признанию самовольной постройкой, было вынесено решение о его сносе, идет исполнительной производство. С каким иском выходить в суд по сохранению этой постройки?

18.1. уважаемая Елена.Решение уже вступило в силу надо подавать по ново выявленным обстоятельствам иск

Удачи вам и вашим близким!

19. Скажите пожалуйста, возможно ли открыть небольшое производство по изготовлению печенья на территории частного дома (моего), если построить помещение на земельном участке рядом с домом? И какие документы по оформлению под этот мини завод нужны?

19.1. Нельзя открывать подобные производства на территории частного дома, вид разрешенного использования земли, уверен, вам это не позволяет. Всего доброго.

20. Исходя из каких соображений водоканал начисляет мне плату за водоснабжение частного дома если ни каких договоров на оказание услуг по водоснабжению я с ними не заключал если ни кто из них мне не проводил ее они вообще не в курсе есть у меня вода или нет а сегодня принесли уведомление о возбуждении исполнительного производства каков должен быть мой дальнейший порядок действий.

20.1. Если в ваш дом не проведенные никакие системы канализации для водоснабжения и для водоотведения, под действием водоканала незаконны.

Получите в суде решение суда о взыскании несуществующей задолженности и обжаловать его в вышестоящем суде.

Если же был вынесен судебный приказ то получите у мирового судьи копия приказа в течение 10 дней Обратитесь с письменными возражениями относительно его исполнения и приказ будет отменён.

21. Мой отец по договору от 2004 года, заключенного от его имени, пользовался радио точкой в частном доме с января 2015 года он не оплачивал услуги, т.к. радио не работало. С 20.08.2015 в услуге было отказано. В январе 2016 года отец скончался. В апреле текущего года в адрес отца пришло уведомление о начале досудебного производства из ООО “ЦЗ инвест”. Вопрос: надо ли оплачивать задолженность если я не являюсь наследником, но являюсь собственником жилого дома, в котором и располагалась радиоточка.

21.1. Если не хотите оплачивать, то сообщите в суд по телефону в суд о смерти ответчика по делу, сами или кто-то отнесите копию свидетельства о смерти, отдайте секретарю, ничего не поясняя про себя как собственника и желательно себя не называть. Дело должны прекратить, а дальше истец пусть решает, к кому обращаться с новым иском, и стоит ли обращаться.

21.2. Конечно, должны погасить долг. Услуга предоставлялась в данное жилое помещение, потребителями услуги являлись все проживающие в доме. Непонятно почему договор на предоставление услуги был заключен с собственником дома.

22. Мой сын погиб на производстве в декабре 2016 г. Он проживал и работал в другом городе. Он часто приезжал и помогал мне во всём – и сажал, и копал картошку. Ремонтировал частный дом мой. Мой вопрос – имею ли я право на добавку к пенсии или иную льготу по потери моего сына, ведь он был мне помощником во всём. Я инвалид второй группы, мне 66 лет, я не работаю.

22.1. Вы имеете право на получение социальной выплаты по потере кормильца. Вам необходимо обратиться в органы соцзащиты населения по месту жительства.

23. Имеется жилой частный дом в собственности 250 кв. на 20 сотках, в одной половине живем, а в другой хотим открыть мини производство пончиков донатс. Подскажите что для этого нужно сделать. Нужно переводить в не жилое помещение, или нет. Если нужно, то можно перевести половину собственности в нежилое помещение и как это выглядит. Спасибо!

23.1. —здравствуйте, да просто это выглядит. Подаёте заявление в администрацию о переводе части земельного участка под коммерческие цели. Удачи вам и всего хорошего.

24. Какое расстояние должно быть между жилыми домами и производственными сооружениями? Какой допустимый уровень шума?
У нас в посёлке предприниматель запустил цех по переработке льна. Производственное помещение в 80 метрах от частных жилых домов. Но очень шумно во время работы производства.

24.1. Очень шумно или иные категории личного восприятия не учитываем. Необходимы замеры. Если у Вас есть реально какие то дискомфортные условия проживания, лучшим вариантом будет попробовать договориться о ежемесячной компенсации ваших неудобств с руководством компании, чем вступить в прямой конфликт и почти однозначно проиграть. И даже в случае если Вы выиграете, результат будет тем же..

24.2. Виталий!Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 “Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10″2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.

Обращайтесь за разъяснением с санэпидемнадзор.

25. Скажите можно ли открыть мини-производство пончиков в частном доме, соседи с одной стороны, с других сторон домов нет, опираясь на статью 17 ЖК РФ.

25.1. Скажите можно ли открыть мини-производство пончиков в частном доме, соседи с одной стороны, с других сторон домов нет, опираясь на статью 17 ЖК РФ.-Нельзя конечно. Сами как себе представляете производство в жилом помещении?

25.2. Подобное производство нужно организовывать в нежилом помещении. Обращайтесь в Роспотребнадзор для консультации.

26. На мужа подаёт на банкротство банк, в котором не выплачен кредит (7 млн. р) , в залоге у банка находится недвижимое имущество (нежилое, под производство, оно будет реализовано с аукциона). Могут ли при банкротстве забрать единственное жилье мужа? У нас частный дом 1/2 доля мужа, по 1/4 на двоих детей.

26.1. Нет. Единственное жилье, если оно не заложено не включается в конкурсную массу. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

27. Я ИП оказываю парикмахерские услуги на дому (в частном доме). Сегодня приехали сотрудники ТЭЦ и сказали, что отключат завтра свет в доме, т.к. у меня производство. Чтобы я шла и заключала какой-то договор. Правомерно ли это?

27.1. Если у вас стоит счетчик на воду и свет, то вы так и так оплачиваете услуги по счету, если есть задолженность то могут отключить но не работники ТЭЦ а Генерирующая компания и коммунэнерго.

27.2. Доброго времени суток
Нет это просто развод. Не соглашаетесь подписывать документы потому что вы не являетесь юридическим лицом. А если отключат электроэнергию, то напишите жалобу в уфас хабаровского края и прокуратуру. Удачи Вам.

28. Я являюсь одним из трёх дольщиков в частном доме. В доме где мы проживаем отрезали свет за не уплату, договор с электро компанией оформлен не на меня а на другого дольщика. Я хочу открыть мини производство на прилегающем участке к дому, могу ли я заключить договор с электро компанией как юридическое лицо для подключения электро сети?

28.1. Я являюсь одним из трёх дольщиков в частном доме. В доме где мы проживаем отрезали свет за не уплату, договор с электро компанией оформлен не на меня а на другого дольщика. Я хочу открыть мини производство на прилегающем участке к дому, могу ли я заключить договор с электро компанией как юридическое лицо для подключения электро сети?

Для этого Вам нужно разделить лицевые счета (возможно в суде) и согласовать с энергокомпанией дальнейшие действия. Удачи Вам.

29.1. Если сможете изменить вид разрешённого использования на производство, то можете.

30.1. Конечно нет, т.к. нарушается категория и целевое использование земельного участка.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B8%D0%B7%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE_%D0%B2_%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%BC_%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5/

Какое мини производство в частном доме можно открыть? Идеи

Можно ли открывать цех производства в частном доме?

Большинство граждан нашей страны, которым надоела отнимающая все время и силы, работа на хозяина, мечтают бросить ее и открыть собственный бизнес. Поскольку обычно все упирается в деньги, те люди, которые не имеют на руках стартового капитала, так и продолжают мечтать, не имея возможности реализовать задуманный проект.

На самом деле, открыть собственный бизнес можно и без больших капиталовложений. Мини производство в частном доме может приносить хорошую стабильную прибыль, если правильно его организовать и выбрать подходящую бизнес-идею.

Особенности домашнего бизнеса

Прежде чем выбрать подходящее направление предпринимательской деятельности, следует выделить некоторые преимущества ведения бизнеса на дому:

  • Небольшие расходы;
  • Отсутствие арендной платы за помещение;
  • Не нужно каждое утро идти на работу, потому что она находится «под боком»;
  • Свободный график.

Безусловно, владельцы домашнего бизнеса сталкиваются и с определенными трудностями. В нашей стране не так уж просто легализовать собственное дело. Но, несмотря на это, открыть малое предприятие в частном доме вполне реально. Главное – ответственно отнестись к этому делу.

Если вы планируете открыть свое дело в квартире или частном доме, бизнес должен быть:

  • Не шумным;
  • Не потреблять много электроэнергии;
  • Невзрывоопасным;
  • Без вредных выбросов.

Под эти параметры подходит множество бизнес идей производства на дому. В этом вы сможете убедиться сами, прочитав эту статью.

Регистрация бизнеса

Чтобы не возникло никаких вопросов со стороны налоговых органов, следует зарегистрировать индивидуального предпринимателя и платить единый налог. Этого достаточно для того, чтобы открыть производство в частном доме. Самое главное – вовремя сдавать всю отчетность и платить налоги.

Бизнес на дому с минимальными вложениями

Самые популярные идеи производства в частном доме без больших капиталовложений – это ремесленничество.

Рукоделие

Такой бизнес больше подходит для домохозяек. Если у вас есть какие-то определенные навыки или умения, этим можно зарабатывать себе на жизнь.

Большой популярностью пользуется шитье, вязание либо изготовление различных модных аксессуаров из металла, камней или полимерной глины. Продавать такую продукцию можно через интернет, рекламируя ее в соцсетях.

Люди с удовольствием покупают шкатулки, календари или открытки ручной работы. Ваше творчество может приносить неплохие деньги, если открыть малое производство в частном доме и превратить его в бизнес.

Слепки рук или ног детей

Чтобы изготовить одно изделие, вам придется потратить всего лишь 20–30 минут. На нем вы заработаете около 500 рублей. Это новая бизнес идея, поэтому конкуренции в данной области практически нет.

Игрушки

Мягкие игрушки пользуются среди потребителей огромной популярностью. На них приходится около 40% от общего объема продаж. В последнее время наблюдается повышенный интерес к дизайнерским игрушкам, которые нельзя приобрести в обычном магазине детских игрушек. Если вас заинтересовал такой бизнес, мини производство мягких игрушек можно открыть в домашних условиях.

Также как вариант, вы можете ремонтировать старые игрушки, которые за копейки можно приобрести на секонд-хенде. Подарив игрушке новую жизнь, вы порадуете детей и заработаете деньги, пополнив семейный бюджет. А в дальнейшем при успехе, сможете нанять людей и заняться массовой реставрацией мягких игрушек.

Домашняя консультационная фирма

Можно давать рекомендации туристам, в каком направлении лучше ехать отдыхать и каким транспортом можно воспользоваться. Также вы можете заняться планированием их маршрута.

Если в туризме вы не сильны, займитесь тем, в чем разбираетесь. Это может быть оказание юридических консультаций, помощь в ведении бизнеса (финансовый учет) либо репетиторство.

Построить малый бизнес на консультировании вполне возможно, наработав базу постоянных клиентов.

Уроки музыки

Обучение игре на музыкальных инструментах. Своими знаниями можно делиться с другими, и получать за это хорошие деньги.

Производство шлакоблоков

Отличный вариант мини производства для малого бизнеса – это изготовление шлакоблоков. Его можно расположить прямо под открытым небом на бетонной площадке у дома. Если грамотно организовать такой бизнес, он будет приносить 40-100 долларов в день чистой прибыли. Естественно, нужно найти канал сбыта, но это уже зависит от региона, конкуренции в нем и от ваших предпринимательских качеств.

Производство тротуарной плитки и бетонных заборов и . Такая продукция не требует сертификации, что большой плюс для новичка. Доход с этого производства на дому как бизнеса составляет до 1 тыс. долларов в месяц.

Пищевые продукты

В этой сфере существует множество различных направлений домашнего бизнеса. Это может быть производство сыра, вина, консервов, изготовление пряников. Некоторые разводят на дому птицу, чтобы получать доход от продажи яиц и мяса.

Еще один интересный вариант – это копчение рыбы и мясных продуктов. Вы можете выбрать любой из предложенных вариантов, или придумать свой. Обратите внимание на конкуренцию, спрос и каналы сбыта.

Если по всем пунктам идея прибыльна – начинайте ее воплощать в жизнь.

Крупный домашний бизнес

Прежде чем решить, какое производство можно открыть в частном доме, следует объективно оценить свои финансовые возможности. Если вы имеете на руках крупный стартовый капитал, можно выбрать более серьезный и прибыльный вид бизнеса, который требует больших капиталовложений:

Производство гипсокартона

Этот строительный материал повсеместно используют для сухой отделки стен и потолков. Чтобы организовать такое производство, нужно выделить подходящее помещение, нанять рабочих и закупить сырье.

Готовую производственную линию можно приобрести за 160 тыс. долларов. Это достаточно крупная сумма. Но если вложить в производство такие большие деньги, оно будет приносить отличный стабильный доход.

Все первоначальные вложения со временем окупятся с лихвой.

Пивное дело

Небольшой цех по производству пива вырабатывает от 500 до 15 тыс. литров продукции. Если составить грамотный бизнес план производства, оно будет приносить существенную прибыль. Изготовление пива на дому сделает вас обеспеченным человеком. Все первоначальные вложения окупаются в самые короткие сроки, потому что пиво всегда пользуется повышенным спросом, особенно летом.

Производство газобетона

Для изготовления блоков из газобетона нужно приобрести стационарную линию с производительностью 15-30 куб. метров продукции за смену. Только за счет больших объемов вы сможете окупить вложения и выйти на стабильный доход.
Реальный домашний мини бизнес с рентабельностью в 100% Реальный домашний мини бизнес с рентабельностью в 100%

Деревообрабатывающее предприятие

Закупите оборудование, которое может понадобиться для обработки древесины, и займитесь производством столярных изделий.

Используйте свой талант и способности для изготовления уникальной дизайнерской продукции. Можно предлагать потребителям изысканные модели с резьбой из ценных пород деревьев.

Обычно ими интересуются солидные обеспеченные люди, которые готовы платить за эксклюзивные изделия любые деньги.

Делаем выводы

Если вы не можете найти высокооплачиваемую работу, которая будет приносить удовольствие, не стоит огорчаться. Откройте на дому собственное дело и обеспечьте себе достойную жизнь. Рассмотрите разные бизнес идеи в частном доме в сфере производства.

Среди них обязательно найдется такое направление деятельности, которое придется вам по душе.

Чтобы не обанкротиться в первый год работы, тщательно все продумайте. Принятые наспех решения могут привести к серьезным проблемам.

В первую очередь перед тем как приступить к работе, необходимо проанализировать рынок сбыта, а также оценить уровень конкуренции и свои реальные возможности.

Источник: //kakbiz.ru/proizvodstvo/mini-proizvodstvo-v-chastnom-dome.html

ПравосудиеЕсть