Налог на дарение сыну машины и части квартиры

justice pro…

Налог на дарение сыну машины и части квартиры

Родители, желающие передать в дар своему ребенку имущество, например, квартиру, дом, автомобиль, интересуются вопросами налогообложения дарственной: какие налоги при дарении квартиры дочери, облагается ли налогом дарение квартиры сыну, важно ли при этом то, что передаваемая квартира в собственности менее 3 лет. В статье расскажем об особенностях налогообложения дарственной между родителями и детьми.

Налог при дарении детям

Сын или дочь, которые принимают по дарственной от отца или матери квартиру (долю от квартиры), дом или другую недвижимость, автомобиль, а также деньги, получают доход. Даритель (например, отец) не получает дохода, следовательно налогов не платит. Нужно ли детям при дарении от родителей заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ)?

Облагается ли налогом дарение сыну или дочери?

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом».

При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Исключений из указанного порядка налогообложения Налоговым кодексом РФ не предусмотрено (Письмо Минфина РФ от 26 мая 2015 г.

N 03-04-05/30076).

Так как дети и родители признаются близкими родственниками, то получивший имущество в дар от родителей сын (или дочь) не платит подоходный налог. Так же как отец и мать, которым ребенок передал по дарственной квартиру, дом, автомобиль, освобождаются от обязанности платить НДФЛ.

Отметим, что НДФЛ не платится и в тех случаях, когда дарение происходит между усыновителями и усыновленными.

Налог при дарении квартиры дочери или сыну

При составлении дарственной на сына или дочь получившему в дар квартиру ребенку не придется подавать декларацию (см. Письмо ФНС России от 05.06.2012 № ЕД-3-3/1975@) и уплачивать налог, т.к. даритель и одаряемый являются близкими родственниками. Данная норма действует как при передаче недвижимости совершеннолетнему, так и при дарении несовершеннолетнему ребенку.

О налоге при продаже подаренной квартиры можно узнать из этой статьи.

Облагается ли налогом дарение сыну квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества учитывается при определении обязанности уплаты налога на доходы, получаемых при продаже квартиры, дома и т.д. Т.к. отец или мать в качестве дарителя, безвозмедно передавая квартиру, доходов не получают, то обязанности уплатить НДФЛ у них не возникает.

Сын, получивший в дар от отца квартиру, не платит налог на доходы физических лиц

Нужно ли платить налог при дарении сыну дома?

Доход в виде подаренного сыну (дочери) дома не подлежит налогообложению, т.к. дарственная составляется между детьми и родителями, которые являются близкими родственниками.

Есть ли налог при дарении детям денег?

Даже крупная сумма денег, полученная сыном или дочерью от родителей, не облагается налогом, т.к. доходы в виде подаренных денег не подлежат налогообложению независимо от того являются ли даритель и одаряемый членами семьи и (или) близкими родственниками (Письмо ФНС России от 10.07.2012 № ЕД-4-3/11325@).

Но если деньги передаются сыну/дочери в браке, то нужно учитывать правовые последствия такой сделки.

Так, если отец подарил сыну деньги на определенные цели (например, на покупку квартиры, автомобиля), то в случае развода, суду необходимо доказать, что приобретенное в браке имущество является личным имуществом сына.

Уплачивается ли налог при дарении сыну автомобиля?

Если отец или мать передали своему ребенку машину по дарственной, то обязанности уплатить 13 процентов не возникает ни у родителей, ни у сына/дочери.

Придется ли платить налог, если квартиру в подарок получил сын – нерезидент РФ?

Возможность применения пункта 18.1 статьи 217  НК РФ не обусловливается наличием у одаряемого физического лица статуса налогового резидента Российской Федерации.

Поэтому доход гражданина иностранного государства, не являющегося налоговым резидентом Российской Федерации, в виде стоимости полученной от матери в порядке дарения квартиры не подлежит налогообложению в Российской Федерации (Письмо Минфина РФ N 03-04-05/6634 от 05.02.2018).

Итак, из статьи Вы узнали, облагается ли налогом дарение ребенку недвижимости, автомобиля, денежных средств, — если мать или отец передаёт по дарственной сыну квартиру, налог платить не нужно. Обязанности уплатить НДФЛ в бюджет также не возникает, если сын или дочь по договору дарения передает имущество своим родителям.

Опубликовал:

Раленко Антон Андреевич

//www.youtube.com/watch?v=o2f3yVwQ1gs

Москва 2019

Источник: //just-ice.info/2019/06/26/nalog-darenie-detyam/

Нужно ли платить налог по договору дарения автомобиля?

Налог на дарение сыну машины и части квартиры

Процедура, связанная с дарением транспортного средства, довольно часто проводится между близкими родственниками.

Очень часто авто передается от мужа жене, от бабушки к дедушке внукам, а также от родителей к детям. Несмотря на это, закон не запрещает передавать средство передвижения в качестве дара человеку, не связанному с дарителем родственными узами.

Многих дарителей интересует, какой в этом случае предусмотрен налог на дарение автомобиля. Да его платить придется, но подробнее об этом дальше в статье.

В первую очередь стоит ознакомиться с информацией, касающейся самого процесса дарения и оформления договора.

В процессе оформления дарственной на авто одариваемый не предоставляет ничего взамен, то есть не должен брать денежные средства, какое-либо имущество, а также брать плату услугами.

Пренебрежение данным правилом может привести к тому, что договор дарения будет признан недействительным.

Суть дарения

Дарственная на транспортное средство – это важный документ для нового собственника авто. На основании его он сможет проводить все необходимые финансовые операции без участия прошлого собственника.

Именно по этой причине договор дарения, как стандартный документ, должен быть заверен у нотариуса.

После того как были подготовлены все необходимые документы, оговорены все нюансы, составляется грамотный с юридической точки зрения договор.

В его теле должны быть обозначены следующие моменты:

  • паспортные данные всех сторон;
  • информация о ТС;
  • номер регистрационного свидетельства о транспортном средстве;
  • дата проведенной сделки;
  • дата и подписи дарителя и поручителя.

Процесс оформления официального договора по дару автомобиля без бумаг, подтверждающих право собственности на транспортное средство, не будет возможным.

Основным подтверждающим документом является законное регистрационное свидетельство автомобиля.

Договор дарения авто близкому человеку требуется осуществлять на основании определенной последовательности действий.

Изначально авто снимается с официального учета в ГАИ, затем составляется договор с указанием информации об авто, а также контактными данными и реквизитами всех сторон.

После подписания договора уже новый собственник ставит авто на учет, причем сделать это нужно будет в течении 120 часов от подписания и заверения документа.

Процесс заверения договора дарения не относится к категории необходимых действий. Это делается на всякий случай, чтобы при необходимости можно было быстро разрешать все возникшие вопросы.

Чтобы провести заверение обе стороны сделки должны предоставить паспорта и документ регистрации автомобиля. В качестве дополнения можно оформить справку с указанной стоимостью средства передвижения.

Данная бумага может быть предоставлена современными страховыми компаниями, а также организациями, которые специализируются на осуществлении технического профессионального обслуживания авто. Такая компания должна обязательно иметь специальную лицензию на проведение подобных процессов.

В каком случае прибегают к дарению?

Подарить авто имеет право только ее прямой обладатель, а также человек, который имеет в собственности нотариально заверенную генеральную доверенность.

Автомобиль может быть передано в дар, как частным лицом, так и организацией. При это одариваться может только физическое лицо.

Сам процесс передачи транспортного средства посредством дарения необходимо зарегистрировать в государственных органах, кроме того, такая сделка регламентируется современным налоговым законодательством.

Оно гласит, что подаренный автомобиль – это определенная прибыль, которая обязательно должна быть обложена налогом.

Одним из самых распространенных вариантов оформления передачи авто является его продажа, но в определенных случаях средство передвижения можно подарить.

Довольно часто это происходит на основании следующих целей:

  • нет желания заниматься оформлением завещания;
  • хочется удешевить, а также упростить процесс вступления в наследство. Это идеальная возможность лишить иных претендентов на право посмертного обладание имуществом;
  • дарение проводится родителям с целью избежать раздела собственности при разводе;
  • наличие долгов у одного из супругов.

Согласно современному законодательству, если стоимость подарка составляется больше 3000 рублей, что прямо относится к автомобилям, потребуется заплатить налог в определенных случаях и обязательно составить письменный договор.

Налог — платится или нет?

Вопрос, облагается ли дарение автомобиля налогом, зависит от определенных обстоятельств. В частности, имеет значение наличие или отсутствие родства между двумя участниками сделки дарения.

Если между дарителем и одариваемым не родства, если человек получил в дар транспортное средство, потребуется отчитаться в налоговой организации, подать туда декларацию.

На следующий год придется заплатить налог в государственную казну в размере 13% от рыночной стоимости дара.

Если же дарение осуществляется между близкими родственными, дарственная не будет облагаться налогом. К таким участникам можно отнести:

  1. Супруги.
  2. Родители, а также усыновители.
  3. Дедушки и бабушки.
  4. Внуки.
  5. Усыновленные и родные дети.
  6. Сестры и братья, как полнородные, так и неполнородные.

Дяди, тети, племянники, двоюродные кузены под данное условие не подпадают. Они уплачивают налог на общих основаниях.

В процессе оформления дарственной в ГИБДД при регистрации авто потребуется предоставить документы, подтверждающие родство. Сюда можно отнести стандартное свидетельство о браке, личные паспорта, детские свидетельства.

Если авто менее трех лет в собственности

Налог также придется платить и близким родственникам в случае, если они приняли решение продать авто, находящееся менее 3 лет в собственности.

Налог на подарок автомобиль не будет начисляться только по истечении 36 месяцев от момента вступления в собственность.

Если авто нужно продать срочно, уплаты налога не избежать, но есть пара методов, как сократить сумму начисленного налога.

Использование налогового вычета

Одариваемый, принявший решение продать транспортное средство ранее данного временного периода, для сокращения своих расходов может воспользоваться стандартным имущественным вычетом, который на данный момент составляет 250 тысяч рублей.

Говоря иными словами, если человек, получивший автомобиль в дар, продаст его раньше трех лет и по стоимости дороже 250 000 рублей, то с полученной разницы от суммы продажи и вычета, он и заплатит 13% в государственную казну.

Чтобы понять, нужно ли платить налог по договору дарения автомобиля и как он будет начисляться в подобной ситуации, стоит рассмотреть следующую ситуацию.

Например, отец свое авто подарил сыну в 2020 году, сын на следующий год решил продать его за 1 300 000 рублей. Сын имеет право использовать налоговый вычет, то есть заплатить налог с разницы 1300 000 — 250 000)*13%= 136 500 руб.

Снижение полученной прибыли

Если нужно снизить налог на дарение автомобиля между родственниками, можно пойти путем уменьшения прибыли, полученной от продажи за счет расходов, которые были понесены во время эксплуатации авто.

Это может быть трата денежных средств на проведение ремонта авто, а также на ее усовершенствование. В этой ситуации все дополнительные расходы обязательно должны подтверждаться квитанциями и чеками.

Налог здесь платится с разницы между полученной прибылью от продажи авто и понесенными расходами.

Если в результате подсчетов окажется, что средства, вложенные в авто, значительно превышают прибыль, собственник будет полностью освобожден от уплаты налога.

Более трех лет в собственности

Если транспортное средство, которое поступило в распоряжение на основании дарения, находилось в непосредственной собственности более 3 лет, налог на дарение автомобиля не родственнику платить не придется. На это правило не оказывает влияния ни сумма от продажи, никакие иные факторы.

Единственное на что нужно обратить внимание, это то, что срок три года – это не абстрактный календарный год, но именно 36 месяцев, то есть точное время владения средством передвижения начинается в какой угодно месяц года.

Для точного его определения потребуется заглянуть в договор дарения. Началом обладания авто наступает от даты, указанной в договоре дарения. Время поставки авто на учет в ГИБДД не оказывает влияния на этот срок.

Оплата налога – важные моменты

Если на основании вышеперечисленных факторов становится понятно, что налог заплатить все же придется, стоит ознакомиться с некоторыми важными моментами, касающимися данного процесса.

Оплата налога может быть осуществлена разными способами:

  1. Можно лично обратиться в местную налоговую организацию.
  2. Предоставляется возможность отправить налоговую декларацию ценным заказным письмом по почте.
  3. Декларацию можно заполнить и отправить через официальный сайт ФНС РФ.

На официальном сайте налоговой службы есть специальный раздел, посетив который можно скачать образец документа, чтобы правильно его заполнить.

Если было принято решение лично посетить налоговую, с собой нужно будет взять следующие документы:

  • личный паспорт гражданина России;
  • ИНН;
  • технический паспорт транспортного средства;
  • заполненная декларация;
  • договор дарения и купли-продажи.

После того как сотрудник налоговой организации изучит все представленные документы, он выдать квитанцию для последующей оплаты налога с точной суммой налога.

В заполняемой декларации указывается имущество, которое было получено в дар, а также его стоимость. Цена обычно обозначена в договоре дарения, а если ее нет, налог будет рассчитываться на основе рыночной.

Занижать стоимость настоятельно не рекомендуется, так как инспектор налоговой организации уполномочен осуществить проверку. Если занижение будет обнаружено, платить придется не только налог, но штраф по факту, пеню и недоимку в размере разницы.

Чтобы не ошибиться в процессе заполнения декларации, чтобы случайно не внести все необходимые данные, стоит со всеми вопросами обратиться к консультантам налоговой службы или доверить процесс заполнения документа коммерческой организации, которая оказывает соответствующие услуги.

Если автомобиль физическое лицо получило в подарок от определенной компании или организации, ему не придется посещать налоговую и подавать декларацию.

Как обычный налоговый агент, предприятие обязано самостоятельно определить общую налоговую базу и удержать налог от цены подаренного транспортного средства.

Время подачи декларации – это 30 апреля года, который следует сразу за тем, в который автомобиль был передан по договору дарения. После этого на адрес плательщика придет квитанция, на основе которой до 1 ноября потребуется заплатить налог.

Просрочка в данном случае недопустима. Буквально на следующий день начнется начисление штрафа и пеня за неуплату.

Заключение

Если нужно передать автомобиль и не платить при этом налог, стоит оформить договор дарения на одного из своих родственников. Это самый выгодный способ передачи транспортного средства в другие руки.

Налог будет обязательным только в том случае, если авто было передано чужому человеку или при продаже авто ранее трех лет пользования.

Вас заинтересует:

Источник: //pravo-auto.com/nalog-na-darenie-avtomobilya/

Налог на дарение машины в 2019 году: родственникам, детям

Налог на дарение сыну машины и части квартиры

Одним из способов передачи имущества является дарение. Эта процедура нередко вызывает множество опасений как у дарителей, так и у одариваемых.

Беспокойства вызваны неосведомленностью в области налоговых требований.

Можно ли считать подарок прибылью, и кто должен платить налог на дарение автомобиля? Ответы на эти вопросы напрямую связаны с узами, которые объединяют участвующие стороны, а также с рядом других факторов.

Платится ли налог по договору дарения

Каждый человек, обладающий какой-то собственностью, может распоряжаться ею так, как считает нужным.

В частности, гражданин имеет право не только продать, но подарить свой автомобиль кому захочет — члену семьи, знакомому или даже совершенно чужому человеку. Главное требование сделки — свободная воля дарителя и безвозмездность.

Передать в дар машину может только тот, кто является ее единственным владельцем или имеет нотариально заверенную генеральную доверенность, уполномочивающую производить указанное действие.

Дарителем может быть и отдельный человек, и организация, тогда как одариваемым — только физическое лицо.

Передача права собственности на имущество регистрируется в государственных органах, а сама процедура регламентируется налоговым законодательством. С точки зрения закона подаренный автомобиль является доходом, поэтому при определенных условиях облагается налогом.

Какой предусматривается налог

Поскольку даритель не получает прибыли, он не имеет обязанности подавать какие бы то ни было декларации и оплачивать государственные пошлины или сборы.

Уплатить налог на подарок — автомобиль — должен только тот, кому данное действие выгодно, то есть одариваемый.

Поскольку в этом случае речь идет о прибыли, налоговое законодательство предписывает уплату подоходного налога – НДФЛ – по форме 3.

Нужно учитывать, что если один из супругов хочет подарить кому-то оформленный на него автомобиль, приобретенный за время брака, он должен заручиться согласием второго супруга.

Если стороны связаны родственными узами

Согласно Налоговому кодексу РФ (п. 18.1 ст. 217), налог при дарении автомобиля близкому родственнику не взимается. Об этом также идет речь в письме Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613.

Законодательство считает близкими родственниками людей, которых объединяют следующие узы:

  • супружеские;
  • кровное родство по прямой линии (братья и сестры, в том числе неполнородные);
  • кровное родство в соседних поколениях (дети и родители);
  • родство через поколение (бабушки/дедушки и их внуки).

Согласно п. 4 с. 5 УПК РФ, усыновленные дети и их усыновители тоже считаются близкими родственниками.

Хотя в этой ситуации сторона, принимающая дар, освобождена от налогообложения, налоговики все же присылают напоминание об уплате налога. Чаще всего эта рассылка происходит автоматически, поскольку у сотрудников порой нет времени на то, чтобы вникать в родственные отношения дарителя и одаряемого.

Чтобы избежать недоразумений, рекомендуется отправить в местное отделение ФНС письмо с пояснением, что имело место соглашение между близкими родственниками. К письму желательно прикрепить копию документа, подтверждающего родство: свидетельство о браке, рождении, усыновлении и прочее.

Возможно еще одно недоразумение — уведомление об уплате НДФЛ получает даритель. Вероятно, напоминание связано с тем, что налоговики предполагают факт продажи. В этом случае рекомендуется действовать аналогичным образом — не игнорировать сообщение, а выслать объяснительное письмо с копией договора дарения.

Если стороны не являются родственниками

Если автомобиль передается в дар лицу, которое не имеет близких семейных уз с дарителем, одариваемый должен заплатить налог на подаренный автомобиль. Размер сбора в этом случае составляет 13% от рыночной стоимости транспортного средства.

Чтобы рассчитать сумму налога, придется воспользоваться услугами компании-посредника. В качестве эксперта-оценщика может выступать специалист страховой компании или сотрудник фирмы, которая занимается техническим обслуживанием ТС.

Выдавать справку с оценкой стоимости автомобиля могут лишь компании, обладающие соответствующей лицензией.

Кроме экспертной оценки, одариваемому придется также оплатить мероприятия, связанные с регистрацией ТС. Как правило, на это нужно выделить еще около 5% от стоимости автомобиля.

Родственник продает авто внутри семьи

Если речь идет о сделке купли-продажи, родственные отношения между сторонами роли не играют. Покупатель автомобиля не платит ничего, так как по закону налога на покупку не существует.

Второй участник сделки — продавец — получает доход, а значит, должен уплатить налог на прибыль в размере 13% от стоимости товара.

Если предмет продажи принадлежал ему более 3 лет, продавец тоже освобождается от уплаты НДФЛ.

Даже если машина находилась во владении продающей стороны менее указанного срока, уменьшить «потери» можно благодаря налоговым вычетам (их размер составляет 250 000 рублей в год) или вычету по расходам на покупку этого авто.

Следовательно, при подписании договора купли-продажи налог на доходы будет ниже, чем в случае оформления договора дарения. Поэтому большинство российских покупателей и продавцов, не состоящих между собой в кровном родстве, предпочитают именно эту форму передачи имущества в собственность.

Договор дарения:

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5c308ef151ac1300abc2a647/5ccc6808e22eaf00b3273f16

Договор дарения автомобиля (дарственная)

Налог на дарение сыну машины и части квартиры

Добрый день, уважаемый читатель.

В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль. Чаще всего автовладельцы продают транспортное средство, используя при этом договор купли-продажи автомобиля.

Однако такой вариант не всегда является самым выгодным, т.к. при продаже автомобиля его владелец вынужден заплатить соответствующий налог.

На практике же встречаются ситуации, в которых можно полностью избежать уплаты налога, если использовать договор дарения или дарственную. Речь идет об операции дарения транспортного средства, которая и будет рассмотрена в рамках статьи.

Уплата налогов при дарении автомобиля в 2020 году

Для начала хочу отметить, что налогом не облагается только дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18):

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Таким образом, дарение автомобиля не облагается налогом, если участниками сделки являются:

  • муж – жена;
  • отец (мать) – сын (дочь);
  • усыновитель – усыновленный;
  • дедушка (бабушка) – внучка (внук);
  • брат (сестра) – сестра (брат) (имеющие хотя бы одного общего родителя).

Обратите внимание, что во всех остальных случаях при дарении автомобиля одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости автомобиля.

Например, при дарении автомобиля стоимостью 500 000 рублей размер налога составит 65 000 рублей.

Примечание. При получении автомобиля в дар налоговые вычеты не предоставляются (часть 2 статьи 220 НК РФ), т.е. налог придется заплатить со всей стоимости подаренной машины.

Дарение автомобиля между дальними родственниками

На практике встречаются ситуации, когда нужно передать автомобиль между людьми, которые фактически являются родственниками, однако в список близких родственников не попадают.

Например, несколько распространенных ситуаций:

  • свекровь (свекр) – невестка;
  • теща (тесть) – зять;
  • бывшая жена – бывший муж;
  • гражданская жена – гражданский муж.

При этом существуют несколько вариантов оформления сделки с минимальными затратами:

  • Использование договора купли-продажи.
  • Использование нескольких договоров дарения через промежуточных близких родственников.

Например, пусть необходимо подарить автомобиль от тещи зятю. В этом случае теща сначала дарит автомобиль своей дочери (близкому родственнику). После этого дочь дарит автомобиль мужу (также близкому родственнику).

В данном случае придется:

  • Составить 2 договора дарения.
  • 1 раз обратиться в ГИБДД для регистрации автомобиля.

Налоговая декларация при дарении автомобиля

Одаряемый должен подать налоговую декларацию только в том случае, если он получил автомобиль в дар не от близкого родственника. Это следует из статьи 228 Налогового кодекса РФ:

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:…

7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

Так что при передаче автомобиля в дар близкому родственнику налоговую декларацию подавать не нужно.

Очевидно, что операция дарения автомобиля имеет смысл только при совершении её между близкими родственниками. Во всех остальных случаях рекомендую воспользоваться схемой купли-продажи.

Напомню, при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше, чем при дарении, т.к. можно воспользоваться налоговым вычетом. Ну а при владении автомобилем более 3-х лет налог вообще не уплачивается.

В каком случае не нужно платить подоходный налог?

Перейдем непосредственно к оформлению договора дарения машины. Бланк дарственной в виде изображений (нажмите для увеличения):

Источник: //pddmaster.ru/avto/darenie.html

Законный способ сэкономить 13% от стоимости квартиры

Налог на дарение сыну машины и части квартиры

Вот что нужно знать тем, кто получил в подарок недвижимость или транспорт.

Это касается всех, кто в 2019 году продал или только планирует продать подаренное имущество. В основном — тех, кто продает недвижимость и машины, полученные в дар не от близких родственников.

Например, тетя подарила племяннице на свадьбу квартиру. Через год семья решила продать это жилье и купить новое, побольше. Раньше налоговый кодекс работал так: сначала племянница платила 13% от стоимости квартиры при дарении.

А потом — еще 13% при продаже. Если квартира стоила 2 млн рублей, то с учетом минимального вычета налоговая забирала 390 тысяч рублей.

Просто потому, что подарок был от тети, а не от мамы и его продали через год, а не через пять лет.

Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделю

Налог при дарении. Вообще, с подарков налог не платят. Но есть исключение, когда придется начислить НДФЛ:

  1. Если дарят недвижимость или транспорт.
  2. И даритель не близкий родственник.

Когда мама дарит дочери квартиру, налога нет. А когда тетя дарит племяннице — нужно подать декларацию и отдать государству 13% от стоимости квартиры. Если кадастровая стоимость квартиры составляет 2 млн рублей, племянница заплатит 260 тысяч.

Эти вычеты дают без подтверждающих документов, но только один раз в году на все объекты. Если подаренную квартиру продали за 2 млн рублей, при продаже нужно отдать в бюджет 130 тысяч:

(2 000 000 Р − 1 000 000 Р) × 13% = 130 000 Р

Если продать подаренную машину за 500 тысяч, налог к уплате составит минимум 32 500 рублей:

(500 000 Р − 250 000 Р) × 13% = 32 500 Р

И это в лучшем случае: права на минимальный вычет может и не быть, если его использовали для другого объекта в том же году.

Основной проблемой было отсутствие подтвержденных расходов. Это еще один вид вычета, который можно использовать при продаже чего угодно раньше минимального срока владения: доходы уменьшаются на подтвержденные расходы.

Например, если квартиру купили за 2 млн рублей, а потом продали за 2,5 млн, то НДФЛ начисляют только на разницу — получится 65 тысяч рублей: (2 500 000 − 2 000 000) × 13%.

Если квартиру купили за ту же сумму, что потратили на покупку, налога вообще нет.

Теперь все изменится.

При продаже имущества, которое досталось в подарок, доход можно уменьшить на ту сумму, с которой был начислен и уплачен налог при дарении. Эти суммы нужно подтвердить.

Например, в 2018 году тетя подарила племяннице квартиру. Ее кадастровая стоимость — 2 млн рублей. Племянница заплатила в бюджет 13% НДФЛ — 260 тысяч рублей. В 2019 году квартиру продали за 1,8 млн рублей. По прежним правилам нужно было бы заплатить 104 тысячи рублей НДФЛ:

(1 800 000 Р − 1 000 000 Р) × 13% = 104 000 Р

Но благодаря поправкам племянница ничего не заплатит: доходы от продажи она уменьшит на 2 млн рублей, потому что с этой суммы заплатила налог при дарении. Налоговая база будет равна нулю, потому что отрицательной она быть не может.

Поправки появились в сентябре, но заработали задним числом. Они касаются всех сделок по продаже подаренного имущества с начала 2019 года.

Если племянница продала подаренную тетей квартиру в 2018 году, действуют прежние нормы — налог придется платить два раза. Если в 2019 году — доход можно уменьшить на ту сумму, с которой заплатили НДФЛ при дарении.

Декларации о доходах за 2019 год нужно подавать в 2020 году, поэтому получится учесть расходы.

Если продали подаренную недвижимость или машину в 2019 году и собирались платить налог, расслабьтесь: он будет меньше запланированного или расходов на НДФЛ вообще не окажется. Деньги, которые планировалось потратить на бюджетные платежи, можно направить на другие цели — например погасить часть ипотеки или открыть ИИС, чтобы получить налоговый вычет.

Вычесть из доходов можно только ту сумму, с которой заплатили налог при получении подарка. Если при дарении налог платить было не нужно, то и вычитать при продаже нечего.

Планируйте сделку и расходы заранее. Например, если мама подарила дочери на свадьбу квартиру, налога нет. Значит, при продаже квартиры ранее трех лет дочь заплатит НДФЛ со всего дохода за вычетом 1 млн рублей.

Это не все изменения, касающиеся НДФЛ при дарении. В налоговом кодексе даже появилась об этом новая статья. Но в отличие от расходов при продаже подаренного имущества она заработает только с 2020 года. Скоро расскажем, что там важного.

Источник: //journal.tinkoff.ru/news/prodai-podarok-bez-naloga/

Налог на дарение автомобиля близким родственникам и не родственникам

Налог на дарение сыну машины и части квартиры

Договор дарения многие отождествляют с процессом дарения недвижимости, но передать в дар можно и транспортное средство. И это достаточно распространённая ситуация. Автомобиль передается от мужа к жене, от родителей к детям и т.д.

Действующее законодательство России разрешает дарителю осуществлять подобные действия, в том числе транспортное средство по дарственной может быть передано от одного субъекта к другому, не связанных между собой родственными узами.

И в таком случае возникает такое понятие как налог на дарение. Об этом и пойдет речь далее.

Налоговые обязательства при дарении возникают не всегда. Главный фактор – это степень родства между дарителем и тем, кто получает в дар транспортное средство.

Например, если сделка совершается между близкими родственниками и носит абсолютно бескорыстный безвозмездный характер, то тогда участники освобождаются от налоговых обязательств.

Если же даритель и одаренный не связанными каким-то близкими родственными связями, то тогда необходимо отчитаться по факту дарения. У субъекта, который получает в дар транспортное средства, возникает некий вид дохода, о котором он обязан заявить в налоговую службу.

Какая степень родства приравнивается к близкой и освобождает субъектов от налоговых обязательств:

  1. Муж и жена;
  2. Дети и родители;
  3. Дедушки и бабушки;
  4. Внуки;
  5. Сестры, братья. Во внимание принимаются разные степени родства: как кровные братья и сестры, так неполнородые.

Все остальные лица не могут быть приравнены к близким родственникам. Поэтому дарственная, заключенная между двоюродными братьями и сестрами, тетями и дядями подлежит налогообложению. Налог по дарственной при передаче транспортного средства возникает.

Отчитаться по факту прибыли необходимо не в текущем году, когда совершена сделка, а в следующем. Субъект должен заполнить форму декларации, подать ее в инспекцию до 30.04. следующего за отчетным периода года. Например, при возникновении обязательства в 2018 г., отчитаться нужно только в 2019 г. Размер налогового обязательства – 13% от оценочной стоимости сделки.

Факт родства по дарственной подвергается или опровергается в момент регистрации движимого имущества В ГИБДД обязаны запросить бумаги, подтверждающие степень родства между участниками сделки.

Если машина оформлена в право собственности не более трех лет, то налоговое обязательство при передаче транспортного средства возникает при любой ситуации. И здесь не играет, какая степень родства между сторонами процесса. При передаче даже между близкими родственниками транспортного средства, пребывающего в собственности одаренного менее 3-х лет, возникает налоговое обязательство.

Например, одаренный субъект в прошлом году получил от своего отца машину. ТС передано безвозмездно по дарственной. В текущем году он решил ее продать. Субъект все равно обязан будет заплатить налог. Поскольку это будет считаться доходом, полученным от продажи.

Важно: у дарителя никогда не возникает обязанности по уплате налога, он передает безвозмездно в дар другому субъекту некий объект. Иная ситуация с одаренным человеком. Полученный подарок в отдельных случаях признается выгодой, налог с которой необходимо обязательно заплатить.

В России каждый субъект, официально получающий доход, платит НДФЛ или подоходный налог. Государство как обязует гражданина уплачивать его, так и предоставляет возможность уменьшить величину обязательства с помощью налогового вычета.

Например, стандартный расчет выглядит таким образом: налоговая база * 13%/100. Налогооблагаемой базой является полученный доход. Государство предоставляет возможность использовать налогоплательщику налоговый вычет (НВ).

НВ – величина, на которую субъект может снизить базу. При продаже ТС применяется стандартный имущественный вычет. Лимит – 250 тыс. рублей.

Расчет при использовании налогового вычета выглядит следующим образом:

(Выгода – Налоговый вычет)*13%/100

Пример: сын получил в 2018 году автомобиль по дарственной от отца. В 2019 году по договору купли-продажи машина продана за 10000000 рублей. Сколько должен заплатить сын в государство?

Расчет:

  1. Вычет – 250 000 рублей, следовательно, налогооблагаемая база составит 1000000 – 250000 = 750 тыс. рублей.
  2. НДФЛ составляет 0,13*750000 = 97500 рублей.

Подать декларацию субъект обязан в 2020 г.

Параллельно каждый субъект имеет возможность уменьшить размер дохода на размер понесенных расходов. Для расчета налоговой базы будет применяться формула (доходы-расходы)*0,13. Но для такого права нужно документально подтвердить факт того, что такие расходы понес одаренный субъект в период использования ТС.

Например, это могут быть:

  • расходы на ремонт машины;
  • траты на модернизацию транспортного средства;
  • другие виды затрат.

Главное – необходимо иметь квитанции, чеки, платежные документы.

Например, если стоимость автомобиля на рынке составляет 500 000 рублей, а субъект в результате года использования потратил на модернизацию около 250 000 рублей, то его налог составит: (500 000 – 250 000)*0,13 = 32500 рублей.

Справка: одновременно использовать вычет и возможность уменьшить доход на размер понесенных расходов невозможно.

Так, когда нужно, а когда не нужно платить налог по транспортному средству, полученному в подарок? Законодательно в действующем Налоговом Кодексе четко прописаны случаи, когда платить НДФЛ не нужно.

Список таких случаев:

  1. Если в подарок получены денежные средства или другие имущественные ценности, не относящиеся к недвижимому имущество, ценным бумагам и транспортным средствам.

Например, на День Рождения крестная мать подарила своей крестницы подарок в виде денежных средств. Величина подарка составила 50 000 рублей. Именинница избавлена от необходимости декларировать свои доходы, указывая в них данный подарок. Платить подоходный налог с него также не нужно.

  1. Если в подарок получено любое имущество от близкого родственника. О том, кто считается таковым, было сказано ранее.

Пример: в подарок по дарственной был передан автомобиль от отца к дочери. В таком случае дочка не обязана декларировать данный подарок. Она освобождена от налогового обязательства по полученному подарку.

Соответственно: если транспортное средство или недвижимость передаются в подарок не близкими родственниками, то необходимо о данном факте сообщить в инспекцию, подать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог.

По умолчанию любой подарок имущественного характера признается таковым, что принес одаренному субъекту определенную выгоду. Такая выгода подлежит налогообложению.

Вывод: если Вы получили в дар по дарственной недвижимость, транспортное средство, ценные бумаги от человека, не отнесенного НК к числу близких родственников, Вы обязаны уведомить о данном факте налоговую службу.

Подоходный налог платится по ставке 13%. Для его начисления и оплаты нужно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Если налогоплательщик не выполняет свои обязательства, то сотрудники инспекции имеют возможность начислить пеню, обратиться в суд, блокировать счета.

Пример: В 2018 году гражданину Иванову И.И. подарен автомобиль, оценочная стоимость которого составила 500 000 рублей. Дарителем является лучший друг. Что обязан сделать Иванов И.И.?

Ответ:

  1. Поскольку подарок получен от лучшего друга, то он подлежит декларированию. Лучшие друзья не входят в перечень родственников;
  2. Обязанность по декларированию должна быть реализована до 30 апреля года, следующего за годом операции. Следовательно, Кириченко должен подать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля 2019 года;
  3. Величина налога рассчитывается так: 0,13 * 500 000 = 65 000 рублей. Оплатить указанную сумму субъект обязан до 15.07.2019 года. После указанного срока ФНС может начислить пеню за каждый день просрочки.

Справочная информация: если подарок получен не от физического, а от юридического лица, то он в любом случае подлежит декларированию. Исключение – подарки, стоимость которых не превышает 4000 рублей. При этом не важна форма подарка: в натуральной или денежной форме. Все подлежит налогообложению.

Когда речь идет о налогообложении подарков, то волноваться начинают и дарители. Это неправильно. Законодательно все дарители, вне зависимости от степени родства, полностью освобождены от налогообложения по подарку. Следовательно, вне зависимости от категории подарка, его стоимостного выражения, дарители не обязаны подавать декларацию в налоговую службу.

Но бывают ситуации, когда даритель может занервничать. По факту сделки даритель может получить от инспекции уведомление о необходимости задекларировать имущество, заплатить налог. Не стоит переживать.

Это или ошибка, или желание налоговых органов выявить реальную обстановку дел.

Когда одаренный субъект регистрирует имущество, налоговая служба подразумевает, что объект передан не по дарственной, а по договору купли-продажи.

Лучший вариант решить ситуацию – ответить на такое уведомление объяснительным письмом. Но закон не запрещает и не отвечать на него. Никто не в праве Вас обязывать к уплате.

Сложный вопрос о том, как определить цену подарка. Ведь дарственная предполагает безвозмездную передачу имущества. Иногда такие договора не содержат никакой информации об оценочной стоимости объекта. А зря. Лучший вариант – это указать стоимость объекта дарения в договоре.

Пример: по дарственной передана квартира. Дарителем выступила тетя. Одаренным является субъект Ковальчук П.В. В договоре указано, что стоимость квартиры на момент ее передачи составляет 2000000 рублей. Это идеальный вариант. Тогда Ковальчук П.В. заплатит 260 000 рублей налога.

И здесь начинается главная опасность: одаренные субъекты не желают платить такой налог, а поэтому указывают в договоре дарения абсолютно другую сумму. Это может быть 200 000 рублей и т.д. Это не запрещено, но является лишним поводом для внимания фискальной службы. Сотрудники ФНС имеют право взыскать с налогоплательщика НДФЛ, реально отвечающий рыночной цене объекта.

Пример: Если тот же Ковальчук П.В. получит от тети квартиру, которая на рынке продается за 2 миллиона рублей, а в договоре дарения указано 200 000 рублей, то налоговая служба имеет все основания обратиться в суд.

Но и здесь все сложно. На рыночную стоимость объекта влияет множество факторов. Представители ФНС обязаны в суде доказать, что сейчас реальная стоимость квартиры 2 миллиона рублей. Как правило, суд снижает сумму, но не на много.

Если Вы четко понимаете, что обязаны государству, то лучше это сделать самостоятельно. Обращаться нужно по месту регистрации.

Подача документов возможна:

  • лично;
  • по почте;
  • через личный кабинет налогоплательщика;
  • через представителя.

Наиболее простой способ – подать декларацию через личный кабинет. Сотрудники ФНС обязаны проверить корректность данных, представленных в декларации. И в случае обнаружения ошибки сообщить об этом заявителю.

Если Вы не знаете, как заполнять форму или не компетентны в расчете налога, то лучше обратиться за консультацией к инспектору. Он сразу и с расчетами поможет, и проверит полноту предоставленного пакета бумаг.

Главные нюансы:

  • если Вы одаренный субъект и получили в дар транспортное средство, то при его продаже в первые три года вы обязаны заплатить НДФЛ с реализации;
  • если объект дарения получен от родственника близкой степени родства, то платить НДФЛ не нужно;
  • при получении ценностей от лиц, не входящих в список близких родственников, или от компаний в следующем году после сделки нужно подать декларацию, заплатить налог (временные рамки смотрите выше);
  • никогда не стоит в договоре занижать стоимость подарка, сотрудники ФНС имеют полномочия пересмотреть ее в соответствии с ценами рынка.

Источник: //auto-pravda.online/nalogi/179-nalog-na-darenie-avtomobilya-blizkim-rodstvennikam-i-ne-rodstvennikam.html

Как подарить квартиру сыну

Налог на дарение сыну машины и части квартиры

Договор дарения – удобный способ передачи имущества в собственность другого человека. По дарственной передается чаще всего недвижимое имущество своим близким родным, которым даритель бесконечно доверяет и хочет обезопасить их будущее.

Обычно это происходит, когда родители хотят передать жилую недвижимость безвозмездно своим детям.

Рассмотрим, как оформить дарственную на сына, какие платежи предстоят при оформлении договора дарения и преимущества такого способа отчуждения собственности своим близким перед другими вариантами сделок.

Особенности оформления дарственной

Требования к составлению договора дарения не зависят от того, кому в дар передается собственность дарителя. Его оформление и содержание не должно противоречить законодательству.

В общем смысле под таким договором подразумевается документально оформленное желание гражданина подарить свою собственность названному в документе лицу. Его отличиями является безвозмездность передачи объекта дарения, т.е. взамен за него даритель не должен ничего требовать от получателя подарка.

Оформляться договор может:

  • в произвольной форме письменно без привлечения нотариуса;
  • с использованием услуг нотариуса и его подтверждением сделки.

В любом варианте исполнения документ должен иметь информацию о сторонах дарственной сделки с указанием их фамилии имени и отчества, а также подробную информацию о самом передаваемом объекте.

Если дарится недвижимость, то она полностью будет принадлежать одаряемому лицу только после перерегистрации объекта в его собственность. Новый собственник по закону должен оплатить установленный государством налог, составляющий 13% от стоимости передаваемого имущества и пошлину в размере 2 тысячи рублей.

Преимущества договора дарения на близкого родственника

При оформлении дарственной на квартиру или на дом близкому родственнику разумнее обходиться без нотариуса и составлять документ самостоятельно, т.к. между близкими людьми вероятность возникновения спорных ситуаций минимальна.

Нотариус же нужен для подтверждения законности сделки и вменяемости дарителя при оформлении дарственной. Это важно, когда дарственная составляется не на родственника, а на постороннего человека.

При оформлении договора самим дарителем можно сэкономить на нотариальных расходах.

Важно! Дарственная является наиболее комфортным способом отчуждения недвижимости в пользу близких родных, т.к. они освобождены от оплаты 13% налога.

В нашем варианте от оплаты налога освобождается сын. И это является преимуществом такой сделки перед другими договоренностями.

По сравнению с договором продажи при оформлении дарственной потребуется меньшее количество документов, а право собственности у него появится через месяц после регистрации дарения, в отличие от передачи собственности по завещанию, когда наследство сын получит только через полгода.

Этапы оформления договора

Важным является оформление самого договора. Но если даритель просто подготовит документ и положит его в ящик, то ничего не произойдет. Дарственную нужно предъявить для перерегистрации собственника в Росреестр. Поэтому, решив подарить сыну свою собственность, родитель должен поступить следующим образом:

  • подготовить договор дарения на сына;
  • предъявить его в регистрационный орган Росреестра. Сделать это можно через МФЦ или обратиться туда лично;
  • заплатить пошлину;
  • получить выписку из реестра на нового собственника родительской недвижимости.

При регистрации дарственной через многофункциональный центр стороны должны подписать договор непосредственно в присутствии регистрирующего лица и оплатить государственную пошлину. Требование подписи сына возникает только, если ему исполнилось 14 лет.

договора дарения

Дарителя всегда интересует, как правильно оформить сделку. Даже написанный от руки такой договор должен включать следующее:

  • ФИО сторон договора: родителя и сына, данные о датах их рождения, адрес регистрации;
  • номер документа о праве собственности на недвижимость родителя;
  • информацию о характеристиках объекта дарения: его название, адрес расположения, техническое описание, площадь и т.д;
  • далее пишется текст самого заявления дарителя о том, что он передает обозначенный объект в дар своему сыну;
  • лучше включить пункт, в котором указать права и обязанности дарителя и его отпрыска. В нем нужно изложить обязанность родителя передачи объекта своему сыну. Также указать его права, позволяющие расторгнуть сделку в случае возникновения обстоятельств, описанных в статье 578 об отмене дарения. Указывая это условие, родитель обезопасит себя, если его сын может повести себя недостойно по отношению к нему после совершения дарения.
  • в заключение документа подписывает даритель и его сын, если он имеет право подписи и ему исполнилось 14 лет.

Необходимые документы

Важно знать, какие нужны документы для переоформления недвижимого объекта на сына. К договору прикладываются документы, подтверждающие информацию, изложенную в заявлении:

  • паспорта сторон сделки;
  • согласие другого супруга на совершение сделки, если он является совладельцем собственности;
  • данные технического паспорта недвижимости, полученные из БТИ;
  • справка о жильцах, зарегистрированных в этой собственности;
  • Свидетельство о праве родителя на отчуждаемую в пользу сына собственность.

Все перечисленные документы нужно приложить к самому договору, который должен быть представлен в подлиннике и, как минимум, одной копией, необходимой для регистрирующего органа.

Когда родители беспокоятся о судьбе сына еще в его несовершеннолетнем возрасте, то они имеют по закону все права оформить на него дарственную на недвижимость, принадлежащую им.

При оформлении такой сделки присутствие ребенка не требуется. За него дарственную подписывают его второй родитель или опекун.

Кроме того, могут потребовать согласие на сделку органов опеки, в функции которых входит обязанность следить за соблюдением интересов ребенка.

Дарственная с подписями за обе стороны родителем, совершающим сделку дарения, т.е. где он расписался сам за себя, а также поставил подпись за сына, которому не достигло 14 лет, считается ничтожной сделкой.

Если же сыну 14 лет, то он получил паспорт, то он может ставить свою подпись на договоре. Даритель не может выступать в качестве его представителя по закону, поэтому кроме него и сына подписать договор должен тот человек, который представляет взрослеющего сына, например, его мать.

Важно! Законные представители сына не имеют право продать подаренную ему недвижимость до наступления его совершеннолетнего возраста без согласия органов опеки. Несовершеннолетний собственник также не может распоряжаться недвижимостью в плане ее отчуждения без получения родительского или опекунского согласия.

Как уже отмечалось, при передаче в дар своей недвижимости сыну, платить налог не придется. А вот пошлину придется заплатить.

В случае дарения недвижимого имущества сыну она будет составлять 0,3% от оценочной стоимости объекта, но не меньше трехсот рублей. По закону пошлину должен платить получатель недвижимости, но когда им является несовершеннолетний сын, то, конечно, все расходы несет его родитель.

Источник: //lawinfo24.ru/heritage/darstvennaya/kak-oformit-darstvennuyu-na-syna

ПравосудиеЕсть